Kuinka kieltäytyä kaasusta asunnossa ja omakotitalossa: oikeudelliset näkökohdat

Ilmeisistä taloudellisista eduista huolimatta monet kerrostalojen ja omakotitalojen asuntojen omistajat aikovat luopua kaasusta ja siirtyä kokonaan sähkölaitteisiin. Syyt tähän ovat erilaiset: kunnostamisen ominaisuudet, asukkaiden turvallisuus, kaasulaitteiden toiminnasta aiheutuva noki ja lika, jatkuvan huollon tarve.

Peruuttamismenettelyä aloitettaessa on tärkeää noudattaa lain säännöksiä. Seuraavaksi kerromme sinulle, kuinka kieltäytyä kaasusta asunnossa tai maalaistalossa rikkomatta lakisääteisiä vaatimuksia.

Kaasun sulkemista koskevat säännöt kerrostaloissa

Kaasulaitteiden - liesi, kattila, vedenlämmitin - omistajana sinun on tiedettävä laitteiden asennusta, käyttöä ja huoltoa koskevat säännöt. Mutta kaikki vivahteet eivät ole asunnonomistajien vastuulla; jotkut ongelmat ratkaisee palveluorganisaatio - kaupungin tai alueellisen kaasupalvelun.

Jos haluat luopua kaasulaitteista, sinun on tiedettävä, keneen ottaa yhteyttä, mitä asiakirjoja tähän tarvitaan ja kuinka kauan purkaminen kestää. Katsotaanpa perussäännöksiä ja lakeja, jotka auttavat sinua käymään läpi kaikki vaiheet oikein, ilman seurauksia.

Kuka vastaa kaasun toimituksesta?

Jos sinulla on jo kiuas tai kaasulämmitin asennettuna, olet velvollinen seuraamaan sisäisten kaasulaitteiden kuntoa, ilmoittamaan viipymättä niiden viat ja korjaustarpeet, tekemään tai uusimaan ajoissa palvelusopimus.

Asennus- ja purkutyöt on parempi uskoa Gorgazin edustajille - se on turvallisempaa, nopeampaa ja ammattimaisempaa. Tässä tapauksessa kaasupalvelusta tulee vastuullinen urakoitsija ja se takaa laitteiden oikean toiminnan

Omistajan puolesta voi toimia HOA, asunto-osuuskunta, hallintoyhtiö tai muu kunnallispalveluja tarjoava yhteisö, mutta tavarantoimittajayritykset tekevät yhä useammin palvelusopimukset suoraan asunnonomistajien kanssa.

Huomiota vaativia Intragas-laitteita ovat:

• uunit, kattilat, kattilat, konvektorit – kaikki tekniset mallit, joissa käytetään luonnollisia tai pullotettua kaasua;
• mittauslaitteet;
• kaasuputket sisä- tai ulkopuolella sijaitsevat kerrostalorakennukset, jotka on liitetty kaasunjakeluasemiin tai kaasupullojärjestelmiin.

Asuntojen omistajat tai hallintoyhtiöt (HOA, asunto-osuuskunta) vastaavat asuinrakennuksen tiloissa sijaitsevasta yhteisestä omaisuudesta. Kaasun osalta he vastaavat talon sisäisen suunnittelujärjestelmän putkista ja liitosliittimistä.

Kuluttajan vastuut kaasusisälaitteiden huoltosopimuksen tekemisestä on määritelty kohdassa Venäjän federaation hallituksen asetus 21. heinäkuuta 2008 nro 549 toim. päivätty (21.7.2008), 21 kohta "Kaasun toimittamista kansalaisten kotitalouksien tarpeisiin."

Toimittaja on velvollinen samojen sääntöjen 3 kohdan mukaisesti täyttämään sopimusehdot toimittamalla kerrostalojen asunnonomistajille maakaasua kaasunjakeluasemalta tai nestekaasua pulloyksiköistä.

Monet asukkaat ihmettelevät, onko mahdollista kieltäytyä kaasun käytöstä asunnossa, jos koko talo on kytketty sähköverkkoon. Kun ratkaiset tämän ongelman, sinun on otettava yhteyttä kaikkiin viranomaisiin - rahastoyhtiöstä toimittajaan.

Dokumentaarinen ja oikeusperusta

Kun asiakirjoja kerätään kaasun sulkemismenettelyn aloittamiseksi, toimittajan kanssa voi syntyä kiistanalaisia ​​kysymyksiä. Löydät kaikki vastaukset "Kaasun toimittamisen säännöistä kansalaisten yleishyödyllisiin tarpeisiin", jonka linkin annoimme hieman korkeammalle.

Jos ongelmat liittyvät palvelujen tai velkojen maksamiseen, yhteisen omaisuuden – talon sisäisen kaasuputken – ylläpitoon, pääsäännökset on esitetty kohdassa Asuntokoodi.

Kaikki materiaalit kaasutoimituksista, mukaan lukien kuljetuskysymykset, hintasääntelykäytännöt ja toimittajien takuut, löytyvät täältä Liittovaltion laki "Kaasun toimituksista Venäjän federaatiossa" nro 69-F3 päivätty 31.3.1999.

Tänään asialistalla on kysymys kaasun käytön kieltämisestä kerrostaloissa. Aloite on esitetty ja asiantuntijat harkitsevat sitä, mutta yksimielisyyttä ei ole vielä saavutettu.

Syynä kieltoehdotukseen olivat kerrostaloissa usein räjähdyksiin ja kuolemaan johtavat kaasulaitteisiin liittyvät onnettomuudet.

Kaasukäyttöisten laitteiden sijasta ehdotetaan asennettavaksi sähkökäyttöisiä laitteita. He haluavat tehdä vaihdon kaikilla alueilla, paitsi paikoissa, joissa ilmasto- tai muista syistä ei ole mahdollista käyttää muuta polttoainetta.

Milloin kaasun voi vielä sammuttaa?

Kaasun syöttö asuntoon voidaan keskeyttää joko omistajan pyynnöstä tai hänen syytään. Harkitse molempia vaihtoehtoja.

Jos asunnon omistaja itse halusi irtisanoa kaasuntoimitussopimuksen, ja samalla työ on kaikissa tapauksissa hyvin organisoitua, prosessi ei vie paljon aikaa.

Se suoritetaan kahdessa vaiheessa:

1. Asiakirjojen kokoelma.
2. Purkutyöt.

Kaasunhankintasääntöjen 51 kohdassa määritellään ehdot, joilla asunnon omistaja, joka on myös yksi kaasuntoimitussopimuksen osapuolista, voi irtisanoa sopimuksen.

Joten sopimuksen purkamiseen tarvitset:

• Täysi maksu polttoaineen toimituspalveluista, vahvistettu kuitilla tai sekillä viimeiseltä kuukaudelta.
• Kuitti sisäkaasulaitteiden irrottamisen yleisestä kaasuverkosta palveluista. Työn tulee suorittaa yritys, jonka kanssa sopimus on tehty.
• Purkamisasiakirja, josta käy ilmi molempien osapuolten osoite, päivämäärä ja allekirjoitukset.

Aina ei tarvitse sammuttaa pysyvästi, joskus sinun on vain pysäytettävä polttoaineen syöttö hetkeksi. Näin tapahtuu, jos asunnon omistaja lähtee kotoa pitkäksi aikaa - esimerkiksi vuorotteluun tai työmatkalle ulkomaille.

Asunnon iso remontti täydellisellä remontilla, lattialämmitys, sähköjohtojen vaihto, seinien siirto vaatii joissain tapauksissa myös kaasuputken sulkemista turvallisuussyistä

On olemassa myös sellainen asia kuin asunnon koiriippuvuus - kun omistaja muuttaa toiseen kaupunkiin eikä ole vielä päättänyt mitä tehdä aikaisemman asunnon kanssa.

Valitettavasti polttoainetta ei sammuteta vain halutessaan. Joskus kuluttajat, tietoisesti tai ei, rikkovat laitteiden käyttöä koskevia sääntöjä, ja siksi toimittajayritys keskeyttää kaasun toimituksen katkaisemalla putken ennen huoneistoon tuloa.

Tässä on vain muutamia syitä kaasuntoimitusten keskeyttämiseen kuluttajan syyn vuoksi:

• Maksamatta jättäminen - kaasun sulkeminen on laillista, jos rahaa ei ole siirretty kahteen kuukauteen peräkkäin.
• Palveluorganisaation edustajien estäminen suorittamasta määräaikaistarkastuksia laitteille tai mittauslaitteille.
• Laitteiden käyttösääntöjen rikkominen - esimerkiksi propaanisylinterien laiton asennus asuntoon.
• Sellaisten laitteiden käyttö, jotka eivät ole lakisääteisten asiakirjojen teknisten ominaisuuksien tai standardien mukaisia.

Jos sopimusta ei ole tai se on laadittu väärin, toimittaja voi myös sulkea kaasun. Kuluttajalle ilmoitetaan kaasuntoimitusten keskeyttämisestä 40 päivää ennen ja sitten uudelleen 20 päivää ennen sulkemista. Valtatie voidaan sulkea ilman varoitusta vain hätätilanteessa.

Joskus tarkastuksen yhteydessä tai sattumalta havaitaan kaasuvuoto sisäänkäynnistä, lähialueelta tai asunnosta. Tässä tapauksessa he voivat myös katkaista polttoaineen syötön MKD:lle

Jos talon asukkaiden turvallisuutta uhkaa viallinen laite, kaasu suljetaan välittömästi, varoittamatta ja vian korjaamisen jälkeen koko talo kytketään takaisin sähköverkkoon.

Sammutusmenettely

Oletetaan, että olet vihdoin päättänyt päästä eroon kaasulaitteista ja korvata ne sähkölaitteilla, kuinka kieltäytyä kytketystä kaasusta kerrostalossa? Ensin sinun on selvitettävä, missä organisaatioissa sinun tulee vierailla ja mitä asiakirjoja sinun on toimitettava.

Lisätietoja saa rahastoyhtiöltä tai muulta sähkölaskujen maksamisesta vastaavalta organisaatiolta. Yleensä on olemassa tietty laissa säädetty menettely

On parempi aloittaa Gazprom LLC -yhtiön alueellisesta toimipaikasta. Irtisanoaksesi sopimuksen, sinun on toimitettava kirjallinen ilmoitus lausunto vakiintunut näyte. Kerätyt asiakirjat ovat hakemuksen liitteenä - kuitit kaasu- ja katkaisupalvelujen maksuistaSaatat tarvita myös kopioita.

Varmista, että se on mukanasi passi henkilöllisyyttä varten. He voivat myös vaatia omistusasiakirjat.

Ongelma voi syntyä, jos kaikki asunnonomistajat eivät ole samaa mieltä jonkun asukkaan päätöksestä. Rikoslain luvan saamiseksi sinun on suostuteltava kaikki yhteis- tai yhteisomistuksessa olevat.

Sulkemismenettelyn kesto riippuu siitä, kuinka nopeasti keräät ja maksat kuitit, sekä Gorgazin työntekijöiden tehokkuudesta.

Hakemuksen jättämisen jälkeen he toimivat seuraavassa järjestyksessä:

• varaa aika vierailla asunnossa, joka sopii kaikille;
• tule tekemään luonnos paikan päällä;
• tehdä sopimus purkutyöstä;
• laskuttaa palveluista.

Kun olet toimittanut kuitin, käsityöläiset tulevat, purkavat laitteet, leikkaavat kaasuputken ja hitsaavat reiän.

Hyväksyntäprosessi on nopea, mutta tiimin lähtö voi viivästyä – kaikki riippuu asiantuntijoiden kiireisyydestä.

Voit sammuttaa ja poistaa kaasuliesi itse, mutta et voi tehdä itse kaasuputken purkamista, saati hitsaustyötä

Jos aiot käyttää sähkölaitteita, suosittelemme uusien laitteiden purkamista ja asentamista rinnakkain, jotta huoneistossa säilyvät olosuhteet täysimittaiselle asumiselle.

Muista sen mukaan Venäjän federaation asuntolaki (26 artikla) Ja Venäjän federaation kaupunkirakennuskomitean päätös nro 170, 27. syyskuuta 2003 Kotitalouksien sähkölaitteiden asentamista kaasulaitteiden sijaan pidetään asuintilan - asunnon tai talon - kunnostuksena, mikä tarkoittaa, että vaihdon on saatava paikallishallinnon hyväksyntä.

Ohjeita omakotitalojen omistajille

Kaasun sammuttamiseen on monia syitä omakotitaloissa, jotka sijaitsevat useimmiten kylissä, maaseudulla ja mökkiyhteisöissä. Yleisimpiä ovat talon jälleenrakentaminen tai sen siirto pysyvästä asuinpaikasta dachaan, jossa asukkaat vierailevat kausiluonteisesti.

Katsotaanpa, kuinka laillisesti kieltäytyä kaasusta yksityiskodissa. Kieltäytyessä sinun tulee silti ohjata samaa Kaasun toimitussäännöt, kohta 51. On tarpeen todistaa maksuvelkojen puuttuminen ja irrottaa omat laitteet omalla kustannuksellasi.

Sinun on aloitettava samalla tavalla - kirjoittamalla hakemus kaasunjakeluorganisaatiolle, joka toimittaa polttoainetta ja ylläpitää verkkoja. Vain asiantuntijoilla on oikeus asentaa tai purkaa laitteita.

Muista, että kaikki polttoaineen kytkemiseen/irrotukseen liittyvät työt suoritetaan kodin omistajan kustannuksella. Jos haluat suorittaa tällaisia ​​toimenpiteitä usein, joudut maksamaan rahaa. Hinnat vaihtelevat eri puolilla maata, joten on parempi ottaa yhteyttä Gazpromin aluetoimistoon tapahtumien kustannusten selvittämiseksi.

Leikkauspaikka valitaan useimmiten mittarin jälkeen. Leikkaa putki, hitsaa reikä tai asenna tulppa - jos aiot kytkeä uudelleen tulevaisuudessa

Kun talo yhdistetään kaasuputkeen, kaikki työt tehtiin myös omistajan kustannuksella, joten kaikki laitteet - kaasuputken yläpuolinen tai maanalainen haara, putken ulostulo ulkona, johdot - jätetään paikoilleen.

Menettely kaasun toimituksen jatkamiseksi

Jos asunnon tai talon omistajat haluavat jostain henkilökohtaisesta syystä kytkeä takaisin kotinsa kaasulaitteiston, heidän on tehtävä uudelleen hakemus asunnon rekisteröintipaikan kaasunjakeluosastolle.

Yleinen esimerkki: entiset omistajat muuttavat pois, koiraavat talon, sitten myyvät sen, ja uudet omistajat haluavat liittyä takaisin maakaasuun. Heidän tulee jättää hakemus, jonka jälkeen palveluorganisaatio laatii laskut maksua varten.

Maksun jälkeen kaasupalvelun edustajat menevät paikalle, tarkistavat kytkentäolosuhteet, laitteiden käyttökuntoisuuden ja tekevät sitten uuden yhteyden

Jos uusien omistajien kaasukapasiteetti kasvaa, heidän on pakko vaihda mittari. Yleensä kaikkien laskujen maksamisen jälkeen yhteys muodostetaan 5 päivän sisällä - mukaan Päätöslauselma 549, 48 kohta.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Miksi on tärkeää uskoa kaasulaitteiden asennus vain kaasuhuoltotyöntekijöihin:

Toimenpiteistä kaasun sammuttamiseksi ei ole vaikea sopia, jos noudatit toimintasääntöjä, suoritit maksut ajallaan ja teit sopimuksen kaikkien sääntöjen mukaisesti. Mutta ennen kuin teet lopullisen päätöksen, mieti silti, tarvitsetko kaasua tulevaisuudessa - nyt se on halvin kaikista olemassa olevista polttoainetyypeistä Venäjällä.

Jos sinun ei enää tarvitse käyttää kaasua aika ajoin, asenna mittari ja maksa todellisen käytetyn määrän mukaan.

Jos sinulla on kysyttävää artikkelin aiheesta tai voit lisätä mielenkiintoisia tietoja materiaaliimme, jätä kommenttisi.