Kaasulaitteiden huoltosopimus: kaasuyhtiön valinnan ominaisuudet

Oletko koskaan joutunut tilanteeseen, jossa jouduit kiireesti etsimään asiantuntijoita kaasulaitteiden diagnosoimiseksi tai korjaamiseksi? Samaa mieltä, ei ole täysin kätevää käyttää aikaa sopivan organisaation etsimiseen joka kerta, varsinkin kun kyse on vakavasta kaasujärjestelmän rikkoutumisesta.

Ainoa varma tapa on tehdä sopimus kaasulaitteiden huollosta kaasuntoimittajan kanssa. Mutta kaikilla kaasulaitteiden huoltopalveluita tarjoavilla erikoisjärjestöillä ei ole mainetta luotettavana yrityksenä.

Olemme tunnistaneet tärkeimmät valintakriteerit, joiden perusteella voit tehdä sopimuksen pätevien asiantuntijoiden kanssa. Mutta ensin kannattaa ymmärtää, mitä ylläpidon käsite sisältää, kuka sen suorittaa ja mitä palvelusta maksetaan väestölle.

Miksi sopimus on tarpeen tehdä?

Nykyään kaasujärjestelmän ja -laitteiden huoltosopimuksen tekeminen on pakollinen menettely jokaiselle Venäjän federaation kansalaiselle.

Asiakkaan ja kaasuntoimituspalveluita tarjoavan erikoisyrityksen välinen sopimus edellyttää järjestelmällistä kaasulaitteiden tarkastuksia huoneiston sisällä.

Pienimmässäkin kaasun hajussa on tärkeää ottaa kiireellisesti yhteyttä hätäkeskukseen ja pyytää kaasun sammuttamista tietystä talosta

Tämän avulla voit havaita ajoissa esimerkiksi kaasuliesi rikkoutumisen ja estää siten hätätilanteen.Useimmat hätätilanteet johtuvat huoneiston kaasulaitteiden toimintahäiriöistä.

Lain mukaan kodin omistaja on velvollinen allekirjoittamaan sopimuksen kaasulaitteiden korjauksesta ja huollosta riippumatta siitä, asuuko hän siinä vai ei. Jokainen asunnonomistaja on velvollinen tekemään tämän, koska vaikka yksi heistä ei tekisi sopimusta, ei ole turvallisuutta kaikille talon asukkaille.

Kaasulaitteiden ennenaikainen diagnoosi tai korjaus aiheuttaa usein vakavien toimintahäiriöiden huomiotta jättämisen järjestelmässä, mikä voi johtaa katastrofaalisiin seurauksiin talon kaikille asukkaille. Jokaisen asunnonomistajan kanssa allekirjoitettu sopimus on takuu siinä sijaitsevasta huollettavasta kalustosta.

Autamme sinua valitsemaan luotettavan yrityksen, jonka kanssa yhteistyö takaa maksimaalisen turvallisuuden kaasulaitteiden käytössä.

Kaasulaitteiden luokitus

Organisaatio, jonka kanssa asunnonomistaja tekee sopimuksen, tekee kaikenlaisia ​​kaluston kunnossapitotöitä kerrostalon sisällä. Kaikki kaasulaitteet voidaan jakaa kahteen osaan.

Omat kaasulaitteet (VDGO). Sisältää julkisivun kaasuputket ja nousuputket hanoilla, jotka sijaitsevat sisäänkäynnissä. Taloyhtiöt vastaavat VDGO:n turvallisuudesta ja tekevät itsenäisesti kunnossapitosopimuksia erikoistuneiden organisaatioiden kanssa.

Talon asukkaat eivät ole vastuussa talon sisäisistä kaasulaitteista.

Tässä tapauksessa sopimus talon kaasulaitteiden huollosta tehdään taloyhtiön ja erikoistuneen organisaation välillä

Sisäkaasulaitteet (VKGO). Tämä sisältää kaikki huoneiston sisällä olevat kaasua käyttävät laitteet: putkistot, uunit ja vedenlämmityspylväät, kattilat. Lain mukaan VKGO:n teknisestä kunnosta vastaa asunnon omistaja tai vuokralainen.

Kerrostalon asukkaiden on tehtävä sopimus erikoistuneen yrityksen kanssa. Kaikki määräaikaiset ja suunnittelemattomat huoltotyöt maksaa asunnon omistaja, joka vastaa asuntoon asennettujen laitteiden turvallisuudesta.

Jos aiemmin kaasulaitteiden huoltokustannukset sisältyivät kaasun hintaan, nykyään tästä palvelusta maksetaan erikoistuneen organisaation tilille.

Mitä laitehuoltoon sisältyy?

VKGO-tarkastuksen suorittaa erikoistunut yritys, jonka kanssa asunnonomistaja tekee sopimuksen kaasua käyttävien laitteiden huollosta.

Luettelo valtuutetun organisaation asiantuntijoiden vastuualueista sisältää seuraavat:

• kaasulaitteiden silmämääräinen tarkastus, mukaan lukien kaasuputki ja sen kiinnitykset;
• putkiliitosten tiiviyden tarkistaminen ja nosturit käyttämällä saippuamuulsiota tai erikoislaitteita;
• polttimien sytytysprosessin säätäminen järjestelmän toimintahäiriön tunnistamiseksi, polttimien mekaaninen puhdistaminen epäpuhtauksista;
• kaasulaitteiden suorituskyvyn tarkistaminen, säätö- ja voitelulaitteet, jotka on suunniteltu sammuttamaan kaasu automaattisesti pienimmälläkin poikkeamalla laitteen toiminnassa;
• laitteen kytkeminen päälle kaasunpaineen tarkistukset ja ilman epäpuhtauksien esiintyminen putkilinjassa;
• tarkastaa pito sisään tuuletuskanavat, savukanavan liitosputkien tarkastus;
• antaa ohjeita kaasulaitteiden turvallisesta käytöstä kotona.

Jos kaasulaitteiston käyttöikä on enintään 15 vuotta, suoritetaan yrityksen asiantuntijoiden määräaikainen tarkastus valmistajan vaatimusten mukaisesti. Jos vaatimuksia ei ole, on suositeltavaa suorittaa huolto vähintään kerran 3 vuodessa.

Jos laitteessa havaitaan toimintahäiriö, on suositeltavaa kutsua teknikko, mutta älä missään tapauksessa suorita korjaustöitä itse.

Käytettäessä kaasua käyttäviä laitteita yli 15 vuotta, tarkastus tehdään kerran vuodessa.

VKGO-luettelo sisältää seuraavat kaasulaitteet:

• kotitalouksien uunit;
• lämmityskattilat;
• vedenlämmittimet;
• osa johdotusta;
• kiinnikkeet, sulkuventtiilit.

Asunnon omistaja on velvollinen itsenäisesti valvomaan asunnon kaluston kuntoa.

Jos toimintahäiriö havaitaan, hän on velvollinen ottamaan yhteyttä kaasulaitteiden huoltoyhtiöön ja maksamaan kaikki korjaustyöt.

Kuinka valita oikea yritys?

Kaasua käyttävien laitteiden huoltosopimus voidaan tehdä minkä tahansa erikoistuneen organisaation kanssa, esimerkiksi Gorgazin kanssa, joka tarjoaa kaasulaitteiden huoltopalveluita.

Ilman todistusta työntekijällä ei ole oikeutta aloittaa tehtäviensä suorittamista, joten hän on velvollinen esittämään asianomaisen asiakirjan asiakkaalle

Jos et ole vielä päättänyt, mikä kaasuyhtiö on paras tehdä sopimus VKGO:lle, sinun on hyödyllistä tietää, että vain erikoistuneet yritykset voivat suorittaa kaiken työn.

Ennen sopimuksen tekemistä on tärkeää varmistaa, että yritys on alueellasi kunnossapitotoiminnan alkamisilmoitusten rekisterissä.

Erikoistuneille yrityksille on olemassa kaksi pakollista vaatimusta:

1. Organisaatiossa on oltava lähetyspalvelu, johon voi ottaa yhteyttä milloin tahansa vuorokauden aikana.
2. Yrityksen työntekijöiden on läpäistävä sertifiointi ajoissa ja sen tulosten perusteella saatava työlupa.

Valtava kilpailu pakottaa monet yritykset tarjoamaan asiakkailleen erilaisia ​​temppuja, joiden avulla he erottuvat vastaavista organisaatioista.

Siksi ennen sopimuksen allekirjoittamista on tärkeää lukea sen sisältö huolellisesti, jotta et joudu epäpätevän yrityksen asiakkaaksi.

Huoltosopimuksen solmiminen

Jos olet päättänyt kaasuyhtiön valinnasta ja olet varma sen luotettavuudesta, sinun on sitten tehtävä sopimus sisälaitteiden säännöllisestä huollosta. Sopimuksen allekirjoitusmenettely suoritetaan useissa vaiheissa.

Tämä menettely sisältyy laitehuoltosopimuksessa määriteltyyn yrityksen pääpalveluiden luetteloon ja on siksi pakollinen.

Yrityksen työntekijät käyvät keskustelun jokaisen asukkaan kanssa kaasulaitteiden turvallisen käytön säännöistä, minkä jälkeen hän saa tilauskirjan asuinpaikalleen. Se kirjaa kaikki asuntoon asennetut kaasulaitteet ja kirjaa myös ohjeiden, tarkastusten ja korjaustöiden valmistumisen.

Arkiston on tarkistettava, että olemassa olevat laitteet ovat kaasunjakeluyhtiön rekisteröidyn luettelon mukaisia. Juuri tässä vaiheessa monilla asukkailla on suurimmat ongelmat, koska monet heistä vaihtoivat ja korjasivat itsenäisesti kaasulaitteita, mikä on laitonta.

Kaasulaitteiden ennenaikaisen uudelleenrekisteröinnin vuoksi asiakkaat kohtaavat usein ristiriidan asennettujen laitteiden ja tilaajakirjan merkintöjen välillä.

Seuraavaksi solmitaan huoltosopimus asunnon omistajan ja erikoistuneen yrityksen välillä. Tätä varten monikerroksisen rakennuksen asukkaalla on oltava passi ja asumisasiakirjat.

Sopimus tehdään vähintään 3 vuodeksi. Suorittavan organisaation on tarkastettava laitteet kerran vuodessa, ja suoritetun työn tulosten perusteella asiakkaalle myönnetään vastaava todistus.

Vain pätevä asiantuntija voi asentaa kaasulaitteet oikein ilman odottamattomia seurauksia, joten sinun ei pitäisi yrittää tehdä tätä itse

Sopimuksen tekeminen kaasuyhtiön kanssa on pakollinen toimenpide jokaiselle asunnonomistajalle. Tämä on välttämätöntä kaikkien asukkaiden turvallisuuden varmistamiseksi kaasulaitteiden käytön aikana.

Luotettavaa yritystä valittaessa on tärkeää kiinnittää huomiota asiakirjan olemassaoloon, joka vahvistaa organisaation työntekijöiden sertifioinnin onnistuneen suorittamisen, ja myös varmistaa, että henkilökuntaan kuuluu hätälähetyspalvelu.

Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet

Ennen sopimuksen allekirjoittamista asiakkaan tulee perehtyä huolellisesti kaikkiin sopimusehtoihin ymmärtääkseen selkeästi molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Ensinnäkin sinun tulee ottaa huomioon yrityksen suorat vastuut, jotka sisältyvät kaasulaitteiden huoltosopimukseen:

• kaikkien sopimuksessa määriteltyjen palvelujen tarjoaminen;
• suora vastuu suoritetun työn laadusta;
• 24 tunnin hätäpyyntöjen hyväksyminen palvelutyöntekijöiden toimesta;
• työntekijöiden ja rakennuksen asukkaiden mobilisointi ylivoimaisen esteen sattuessa;
• varmistaa, että työntekijät suorittavat kurssit ajoissa.

Mikäli sopimuksessa määrättyjä velvoitteita rikotaan, urakoitsija vastaa suoritettujen palvelujen laatueroista, töiden suorittamisen aikana tilaajalle aiheutuneista menetyksistä ja vahingoista. Urakoitsija on velvollinen korvaamaan asiakkaalle täysin aiheutuneet vahingot.

Aloitakseen yhteistyön tietyn organisaation kanssa asunnon omistajan on tutkittava huolellisesti jokainen sopimusehto ymmärtääkseen selvästi molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet

Ennen sopimuksen allekirjoittamista tilaajan on otettava yhteyttä kaasuorganisaation toimistoon hakemuksella ja annettava kaikki tarvittavat tiedot sisälaitteista. Viimeinen vaihe on sopimuksen allekirjoittaminen 3 vuodeksi, kun taas sopimuksen voimassaoloaikana urakoitsijalla ei ole oikeutta korottaa tarjottujen palvelujen kustannuksia.

Kaasuyhtiöllä on puolestaan ​​oikeus: toimittaa asiakkaalle todistus tarjotusta teknisestä palvelusta ja myös vaatia asiakkaalta oikea-aikaista maksua tehdystä työstä.

Ennen sopimuksen allekirjoittamista ensimmäisen mieleisesi yrityksen kanssa on tärkeää kiinnittää huomiota sen maineeseen, mukaan lukien sen olemassaoloaika ja hintapolitiikka. Tarjottujen palvelujen epäilyttävän alhainen hinta houkuttelee monia asiakkaita, minkä vuoksi tehdyn työn laatu kärsii usein.

Asunnonomistajalla on sopimusta tehdessään oikeus pyytää asiakirjaan liite, joka sisältää luettelon suoritettavista töistä.Mikäli urakoitsija ei täytä sopimuksessa määrättyjä velvoitteita, tilaajalla on oikeus olla allekirjoittamatta lakia ja ottaa yhteyttä kaasuyhtiöön vaateella. Kaasulaitteiden huolto maksetaan vasta lain allekirjoittamisen jälkeen.

Asiakkaan velvollisuudet sisältävät seuraavat ehdot:

• noudata turvallisuussääntöjä, kun käytät kaasulaitteita;
• älä häiritse organisaation työntekijöiden pääsyä kaasulaitteisiin;
• ilmoittaa viipymättä palveluille tarpeesta sammuttaa kaasu;
• älä korjaa tai pura kaasujärjestelmiä itse;
• maksaa laskut ajallaan tehdystä työstä.

Asunnon omistajan on allekirjoitettava sopimus minkä tahansa erikoistuneen organisaation kanssa, joka tarjoaa kaasulaitteiden huoltopalveluita.

Tämä takaa kaasulaitteiden oikean toiminnan asunnon sisällä, mikä takaa jokaisen talon asukkaan turvallisuuden.

Kaasuvuodon ongelmaa ei kannata yrittää korjata itse, vaan on tärkeää reagoida nopeasti ja soittaa kaasuyhtiön hätälähetyspalveluun

Hätätilanteessa asunnon omistaja on velvollinen ilmoittamaan hätäkeskukseen. Kaasuvuodon huomiotta jättäminen vaarantaa kaikki monikerroksisen rakennuksen asukkaat ja aiheuttaa katastrofaalisia seurauksia.

Asiakkaalla on siten oikeus jättää pyyntönsä soittamalla hätäkeskukseen mihin aikaan päivästä tahansa ja pyytää lisätöitä laitteiden kunnon parantamiseksi.

Molempien osapuolten on noudatettava kirjallisessa sopimuksessa mainittuja sääntöjä.Muutoin sopimuksessa määrätään vastuusta, joka kuuluu vahvistettuja sääntöjä rikkoneelle osapuolelle.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Videosta saat tarkempia tietoja siitä, miksi on tärkeää tehdä sopimus kaasulaitteista:

Sopimuksen myöhästymisen seuraukset voivat olla rajuja:

Jokainen monikerroksisen talon asukas on velvollinen tekemään kaasusopimuksen, vaikka hän epäilee sen tarpeellisuutta. Allekirjoittamalla sopimuksen erikoistuneen huoltoorganisaation kanssa voit olla varma kaasulaitteiden turvallisesta käytöstä asunnossasi. Lisäksi hätätilanteessa sinun ei tarvitse huolehtia siitä, saapuvatko kaasuyhtiön työntekijät ajoissa.

Jos olet jo tehnyt sopimuksen erikoistuneen yrityksen kanssa, voit jakaa kokemuksesi alla olevalla palautelomakkeella. Esitä kysymyksesi artikkelin kommenteissa ja saat paljon hyödyllistä tietoa asiantuntijoiltamme.