Asuntojen kaasuliesien huolto: mitä huolto sisältää, huoltoehdot ja -tiheys

Käytettävän polttoaineen räjähdysherkkyyden vuoksi sisäkaasulaitteet vaativat erityistä huomiota.Pienimmässäkin toimintahäiriössä siitä tulee vakavien ongelmien lähde, joten asuntojen kaasuliesien huoltoa säännellään lailla ja myös tiukasti.

Hyväksy, jos sinulla on liesi, joka on kytketty kaasuputkeen, sinun tulee tutkia etukäteen sen tarkastustaajuus ja menettely. Muuten keittiöösi tulee tuntematon kaasuteknikko, ja sitten hätätilanteessa jäät syypääksi kaikesta, koska olet talon omistaja. Seuraavaksi kerromme, mitä huoltoon tulisi sisällyttää ja kuinka usein se tehdään.

Asian juridinen puoli

Asunnon kaasulaitteet ovat asunnon omistajan omaisuutta. Hän on täysin vastuussa kaasuliesi käytettävyydestä ja asianmukaisesta huollosta. Jos räjähdys tapahtuu, kodin omistaja joutuu vastaamaan aiheutuneista vahingoista.

Aikaisemmin kaasuliesi ja vedenlämmittimet tarkastettiin lain mukaan kolmen vuoden välein. Mutta syyskuusta 2017 lähtien huoltomenettelyä on muutettu kerrostalojen tulipalojen ja metaaniräjähdysten lisääntymisen vuoksi. Nykyään kaasulaitteiden huolto ja tarkastus on suoritettava vähintään kerran vuodessa.

Tärkein käsiteltävää asiaa säätelevä asiakirja on Venäjän federaation hallituksen asetus nro 410 "Toimenpiteistä turvallisuuden varmistamiseksi käytettäessä ja huollettaessa sisä- ja sisäkaasulaitteita"

On laissa säädetty, että talon omistaja on velvollinen tekemään sopimuksen erikoistuneen yrityksen kanssa sopimus säännöllisestä huollosta. Ilman tätä asiakirjaa kaasuntoimittaja voi ja mitä todennäköisimmin välittömästi kieltäytyä toimittamasta polttoainetta, kaasuputken katkaiseminen asuntoon. Kukaan ei halua olla vastuussa siitä, että et noudata lakeja.

Aluksi kaikki kaasuliesien huolto- ja tarkastustyöt olivat asunnon omistajan vastuulla. Hän itse oli velvollinen valvomaan kaikkien laitteiden käyttökuntoa ja tarvittaessa soittamaan teknikolle tai suorittamaan korjaukset itse.

Tämä lähestymistapa johti kuitenkin useisiin hätätilanteisiin, koska useimmat asunnonomistajat halusivat säästää rahaa jättämällä kaasukäyttöisten sisälaitteiden huollon myöhemmäksi.

Pieninkin toimintahäiriö kaasuliesi tai ilmanvaihto keittiössä sen kanssa voi johtaa kaasupurkaukseen - seurauksena tuhoutuminen vaikuttaa usein useampaan kuin yhteen asuntoon

Kaasuntoimittajan ja sisäkaasuuunia huoltavan yrityksen ei tarvitse olla sama yritys. Useimmiten kuitenkin ylläpitosopimus tehdään resursseja toimittavan organisaation kanssa, jolloin vaivaa tulee vähemmän.

Asuntojen kaasuliesien huolto

Monet ihmiset eivät pidä kaasualan työntekijöiden suunnitelluista vierailuista. Ne tapahtuvat työaikana, mikä aiheuttaa usein ongelmia. Joissain tapauksissa tarkastus voidaan sopia uudelleen, mutta se ei aina ole mahdollista. Lisäksi kaikki palveluyritykset eivät tee tällaisia ​​muutoksia vahvistettuun aikatauluun (varsinkin jos ne ovat monopoliasemassa tietyssä kaupungissa).

Käsitteet "huolto" ja "tarkastus" on erotettava toisistaan ​​- ne tarkastavat kaasulaitteiden huollon ja toimivuuden, ja huolto sisältää pienet korjaukset ja laitteiden puhdistuksen

Tarkastuksen tekeminen omatoimisesti tai valtuuttamattoman yrityksen toimesta on kielletty.Kaasuliedet tarkistamaan saapunut päällikkö laatii tulosten perusteella vastaavan asiakirjan, jossa on allekirjoitus ja sinetti. Ilman tätä asiakirjaa asuntoon ei toimiteta kaasua.

Toisella puolella - puhdista polttimet ja hiiltä estävät suuttimet, jotta liekki palaa tasaisesti - voit tehdä sen itse. Pääasia, että takka osoittautuu sitten hyväkuntoiseksi ja toimivaksi.

Jos tällaisesta työstä ei ole kokemusta ja/tai taitoa, on parasta delegoida kaikki huoltotoimet kokeneelle teknikolle. Se maksaa rahaa, mutta se on turvallisempaa.

Kaasulaitteita tarkastellessaan kaasutyöntekijät tunnistavat silti ongelma-alueet ja kohdat, joissa laitteistossa puututaan. Ja jos heillä on valituksia uunin käyttökelpoisuudesta, huoneiston kaasu sammutetaan välittömästi sulkemalla hana tai asentamalla tulpat putkeen.

Ero VDGO:n ja VKGO:n välillä

SISÄÄN Päätös nro 410 Kerrostalon koko kaasuntoimitus on selkeästi jaettu talon sisäisiin (VDGO) ja huoneistoihin (VKGO).

Ensimmäisestä vastaa HOA tai rahastoyhtiö ja toisesta asunnonomistaja.

Putket ja laitteet asunnon kaasuputken sulkuventtiiliin ovat talon yhteinen osa, ja kaasuliesi, lämminvesivaraaja, mittari jne. kuuluvat jo kiinteistön omistajalle

Kaasutyöntekijöiden kanssa on tehty kaksi sopimusta VDGO:n ja VKGO:n huollosta. Ensimmäisessä tapauksessa kaiken vuorovaikutuksen tarkastajien kanssa hoitaa taloyhtiö tai HOA. He tekevät keskenään sopimuksen tarkastusten ajoituksesta, tiheydestä ja maksusta.

Sisäkalusteiden tapauksessa asunnon omistaja tulee mukaan. Hänen kanssaan voidaan tehdä vain huoltosopimus, ja vain hänellä on oikeus päästää kotiinsa tarkastettavaksi tai ei.

Lisäksi, jos et suostu tarkastukseen etkä anna kaasutyöntekijöiden päästä keittotasolle, saatat jäädä ilman kaasua. Ja tässä ei ole väliä onko siitä velkaa vai onko kaikki maksettu etukäteen.

Säännöllisten tarkastusten tiheys

Lait määräävät, että aiemmin tehdyn sopimuksen mukaan asunnon kaasutyöntekijät ovat velvollisia tarkistamaan kaasuliesi vähintään kerran vuodessa. Mutta he voivat tulla useamminkin.

On odottamattomia tarkastuksia (jos kaasuräjähdyksiä tapahtuu), laitteiden vaihtoja, muita tapahtumia ja yksinkertaisesti hätäpuheluita. Talon omistajan on kuitenkin maksettava vain yhdestä suunnitellusta vierailusta ja niistä tarkastuksista, jotka käynnistetään hänen henkilökohtaisesta pyynnöstään.

Määräaikaistarkastukset eivät ole ihmelääke kaikkiin mahdollisiin kaasuongelmiin, vaan kaasutyöntekijät pääsevät jokaiseen asuntoon vähintään kerran vuodessa tarkastamaan siellä olevat laitteet.

Jos asunnossa on kaasuliesi, niin seuraavat tulevat säännöllisesti tarkastettavaksi:

1. Kaasutyöntekijät - vuosittain ja maksua vastaan.
2. Hätätilanneministeriön työntekijät tai muut ilmanvaihtoa valvovat valtuutetut - neljännesvuosittain, maksutta.

Kaikki asuntojen pakolliset tarkastukset tähtäävät kodin kaasulaitteiden käytön turvallisuuden lisäämiseen. Kaasuliesien tarkastusten vähimmäistaajuus on tiukasti vahvistettu koko Venäjän lainsäädännön tasolla.

Siksi kerrostaloasunnon omistaja on velvollinen solmimaan huoltosopimuksen ja sallimaan tarkastajien käydä hänen luonaan vähintään kerran vuodessa.

Tarkastusjärjestys ja -menettely

VKGO-huollon tarpeesta on vaikea kiistää. Suurin osa venäläisistä on itse tietoinen turvallisuusvastuunsa. Ja loput ovat lait ja tiukat vaatimukset.

Ei muuta kuin selvittämään, mitä kaasulieden rutiinihuoltoon ja tarkastukseen kuuluu, sillä oikea tarkastus on ensisijaisesti asunnon omistajan huolenaihe, jolle kaasuongelmien puuttuminen on tärkeintä.

Tarkastukseen tulevan teknikon on esitettävä valokuvallinen henkilöllisyystodistus, suoritettava tarkastus, tunnistettava viat ja laadittava selvitys keittotason soveltuvuudesta jatkokäyttöön.

Kaasuteknikko tarkastaa osana vuosihuoltoa:

1. Tarkista kaikki VKGO:n eheys ja valtion standardien noudattaminen.
2. Vedon esiintyminen ilmanvaihtokanavassa ja savupiipun kunto (jos sellainen on).
3. Saatavuus nosturi ja levyt hätäkäsittelyjä varten kaasun sulkemiseksi.
4. Kaasuputkien putkien ja koteloiden eheys, kun ne kulkevat seinien läpi.
5. Kierreliitosten tiiviys ja sulkuventtiilien huollettavuus.
6. Kunto ja eheys joustavat mutkat.
7. Kaasunpaine uunin tulossa.
8. Automaattinen sytytys toimii kunnolla.
9. Jokaisen polttimen suorituskyky, venttiilien sujuva toiminta ja liekin oikea säätö.
10. Termoparin ja hätäkaasusulkuventtiilin huollettavuus.
11. Ei mekaanisia vaurioita keittotason grillissä.
12. Uunin luukun kiinnityksen luotettavuus suljettuna.

Myös talon omistajaa ja perheenjäseniä neuvotaan varmistamaan turvallisuuden kaasulaitteiden oikea toiminta.

Jos tarkastuksen aikana havaitaan vikoja, joita ei voida korjata välittömästi huollon aikana, takka irrotetaan kaasusta, kunnes teknikko korjaa tai vaihdetaan

Kaikki huollon aikana havaitut puutteet ja suositukset kuluttajalle niiden korjaamiseksi ilmoitetaan kolmena kappaleena laadittavassa raportissa.

Yksi jää päällikölle, toinen annetaan omistajalle ja kolmas lähetetään kaasuntoimittajalle. Ja jos tulee ongelmia, huoneiston kaasunsyöttö katkaistaan ​​välittömästi, kunnes ongelmat on korjattu.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Videolla käsitellään sisäilman kaasulaitteiden pakollista huoltoa:

Mitä päällikön tulee tehdä huollon aikana:

Mistä meidän on maksettava tarkastusten aikana ja kuinka voimme säästää:

Viallisen lämminvesivaraajan tai keittotason käyttö kaasulla on ehdottomasti kielletty. Kokematon henkilö ei kuitenkaan voi määrittää kaikkia niissä olevia ongelmia. Siksi ei ole suositeltavaa puuttua huoneistosi kaasuliesi rutiinitarkastuksiin. Kyse ei ole niinkään lakien noudattamisesta kuin henkilökohtaisesta turvallisuudesta.

Jos sinulla on positiivisia tai negatiivisia kokemuksia kaasualan työntekijöistä tai mielenkiintoinen tarina liittyen kaasulaitteiden käyttöön (korjaukseen), kirjoita kommentit alla olevaan lohkoon. Olemme myös valmiita auttamaan sinua ymmärtämään kaikki kodin kaasulaitteiden tarkastukseen ja huoltoon liittyvät näkökohdat.