Kaasulieden vaihtaminen asunnossa: sakot, lait ja laitteiden vaihtamisen oikeudelliset hienovaraisuudet

Yksi kansalaisten vaikeimmista kysymyksistä lainsäädäntökäytännössä on kaasuliesi vaihtaminen omistamassasi tai vuokraamassasi asunnossa. Ensisilmäyksellä yhden laitteen irrottaminen ja toisen asentaminen ei ole vaikeuksia, melkein kuka tahansa voi tehdä sen, sinun ei tarvitse olla asiantuntija tai kaasuhuoltotyöntekijä.

Mutta entä dokumenttipohja? Pitääkö tällaiset muutokset laillistaa ja miten se tehdään? Ja jos ohitat paperityöt, eikö sakon maksaminen olisi halvempaa?

Yritämme vastata kaikkiin näihin kysymyksiin, kerromme sinulle tämän tärkeän laitteen vaihtamista koskevista nykyisistä laeista, normeista ja säännöistä.

Syitä lieden vaihtamiseen

On monia syitä, miksi tarvitset tai haluat vaihtaa kaasunsyöttölaitteistosi.

Niistä yleisin:

• nykyaikaisemman mallin ostaminen;
• kaasuliesi vaihtaminen sähköliesi;
• halu muuttaa värejä tai muuttaa huoneen suunnittelua;
• huono ulkonäkö, kuluminen;
• talon suurien remonttien suorittaminen;
• laitteen hajoaminen;
• viimeinen käyttöpäivä.

Myös kaasuliesi vaihtaminen on säädetty lainsäädäntötasolla, mukaan PP nro 410, jossa todetaan, että kaasua käyttävät laitteet tulee vaihtaa, kun ne epäonnistuvat, ellei suuttimien vaihto ole enää tarpeen, kun laite ei täytä turvallisuusstandardeja, asiakkaan tavanomaisesta pyynnöstä ja jälleen käyttöiän päätyttyä. .

Tätä varten sinun on otettava yhteyttä kaasupalveluyritykseen, jonka kanssa sinulla on sopimus. huoltosopimus. Tältä sinun pitäisi näyttää huoltosopimus.

Jos huollon aikana ilmenee, että kaasuliesi ei täytä turvallisuusstandardeja nykyisessä kunnossaan, suositellaan sen korjaamista tai vaihtamista, jos sen kunto on peruuttamaton eikä sitä voida korjata

Jos kaikki on selvää ensimmäisistä kohdista, mitä "viimeinen käyttöpäivä" tarkoittaa?

GOST R 50696-94:n mukaan kaasulieden käyttöikä ei voi olla yli 14 vuotta. Mutta tämä asiakirja on jo pitkään peruutettu, samoin kuin sen korvannut GOST R 50696-96, jossa laitteen enimmäiskäyttöikä oli 20 vuotta, jos kaasualan työntekijät hyväksyvät sen suorituskyvyn laitteen ilmoittaman käyttöajan lopussa. valmistaja.

Nyt tätä ei itse asiassa säännellä, vaikka nykyisessä PP nro 410:ssa todetaan, että kaasunsyöttö voidaan kytkeä pois päältä, kun valmistajan asettama laitteiston viimeinen käyttöpäivä umpeutuu. Ennen tämän ajanjakson umpeutumista sinun tarvitsee vain hakea teknistä katsastusta ja jos kaasutyöntekijät kirjoittavat sinulle laitteen voimassaolotodistuksen, pidennät sen käyttöikää, kunnes se kuluu. Kulumisen katsotaan olevan 11 000 kiertoon suunniteltujen hanojen tiiveyden rikkominen, uunin palaminen ja muut viat, joita ei voida korjata.

Mitä tarvitaan kiukaan vaihtamiseen?

Olet siis vaihtamassa liesi. Mitä sinun tulee valmistautua tähän:

1. Itse liesi, jos sinulla ei ole etuusasemaa, joka tarvitaan ilmaiseen vaihtoon. Laitteen on oltava vaatimusten mukainen GOST 33998, niissä on kaasunohjausjärjestelmä.
2. Asennuslaitteet, tarvittavat työkalut, kulutustarvikkeet ja materiaalit.
3. Varusteet - kaikki tiivistämiseen, joustavat letkut ja niin edelleen.
4. Asiakirjat kunnostusta varten, jos keittiö siirretään toiseen paikkaan.
5. Asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon omistajan tai vuokralaisen valtuutuksen.
6. Henkilöllisyystodistus.
7. Kaikkien asunnonomistajien suostumus.
8. Kaikki paperit kaasutoimituksesta.
9. Asunnon tekninen passi.

Jälleen, jos laitteen sijainti pysyy samana ja vain itse laite korvataan vastaavalla, muuntamista ei tarvitse laillistaa.

Jos vaihdat kaasuliesi sähköliesi, sinun on laillistettava muutos, jos siirrät laitteen toiseen huoneeseen, niin saneeraus. Jos yksinkertaisesti korvaat sen samankaltaisella, sinun ei tarvitse suorittaa hyväksyntöjä molemmissa kohdissa.

Uuden kiukaan vaatimukset ovat vakiona. Sillä on oltava kaikki tarvittavat todistukset ja täytettävä GOST:n vaatimukset.

On myös suositeltavaa tarkistaa, onko siihen ja kaasuputkeen vapaa pääsy saneerauksen yhteydessä, onko savupiippu toimintakunnossa, Toimiiko ilmanvaihto? tarvittaessa.

Pitääkö korvaaminen laillistaa?

Mukaan Taide. 7.19 Venäjän federaation hallintorikoslaki Päälinjan itsenäisestä kytkemisestä voit saada 10-15 tuhannen ruplan sakon luvattomasta ja hallitsemattomasta kaasuliesi kytkemisestä. Ja jos virheellisen yhteyden sattuessa tapahtuu räjähdys tai tulipalo, sinua uhkaa rikosoikeudellinen vastuu ja sakko jopa 300 tuhatta ruplaa.

Jos katsot PP nro 410:tä, siinä todetaan myös, että kaasua käyttävien laitteiden vaihdon on suoritettava erikoistunut organisaatio, jolla on lupa ja sopimus. Tämä voi olla kaasupalvelu tai yksityinen yritys, jolla on asianmukaiset hyväksynnät.

Samassa asiakirjassa sisään Osa 8, kohta 77 on alalauseke, jonka mukaan kaasunsyötön katkaiseminen ilman asiakkaalle ilmoittamista voi olla vaihtoehtona sen luvaton liittyminen pääjohtoon. räjähdysuhkat.

Sitä paitsi sisään PP nro 549 Todetaan, että vaihdettaessa laitteita uuteen, joka täyttää tekniset vaatimukset, on ehdottomasti ilmoitettava toimittajalle laitteiden kokonaiskoostumuksen muutoksesta.

Kun rekisteröit kaasutoimituksen, ilmoitat luettelon asunnon kaasua käyttävistä laitteista ja toimitat niille tekniset tiedot. Vaihtaessasi sinun on myös ilmoitettava valtion rekisteritoimistolle, että asennat toista takkaa ja toimitettava heille laitteen asiakirjat rekisteröintiä varten.

On myös houkutus vaihtaa laite itse, kun olet aiemmin sopinut kaasupalvelun ystävän kanssa tarvittavien dokumenttien täyttämisestä. Tietenkin vaihtoehto on paljon halvempi, mutta on parempi uskoa tällaisten vaarallisten laitteiden työskentely ammattilaisille, jotka yhdistävät letkut luotettavasti ja suorittavat laitteen ensimmäisen käynnistyksen huomioimalla kaikki sen mahdolliset puutteet.

Takan vaihdon edut

Kaasuliesi ei ole kerrostalon yhteistä omaisuutta, ja siksi sen vaihto tapahtuu jälleen PP nro 410:n mukaan tilojen omistajan kustannuksella.

Poikkeuksia kuitenkin on. MFC tai rahastoyhtiö kertoo sinulle, kuinka kaasuliesi vaihdetaan uuteen vaadituilla eduilla ilmaiseksi.

Tämä on mahdollista, jos laatta on ehdolla tai vanhentumispäivällä merkitty valtion taseeseen:

1. Sinä, asunnon omistaja, olet Venäjän federaation tai Neuvostoliiton sankari, sosialistisen työn sankari, kunnian ritarikunnan haltija, toisen maailmansodan osallistuja tai sinulla on erityisiä asumis- ja kunnallistukia. palvelut.
2. Laite on vaihdettava, kun asuntojono täyttyy.
3. Asukkaat asuvat yksityistämättömässä asunnossa ja sopimuksessa on lauseke kaasua käyttävien laitteiden ilmaisesta vaihdosta tarvittaessa.

Myös suurilla ja pienituloisilla perheillä on oikeus tällaisiin etuoikeuksiin, mutta ei kaikilla alueilla. Onko sinulla sellaisia, kannattaa tarkistaa kunnallisilta viranomaisilta tai tutkimalla yksittäisten alueiden määräyksiä.

Ilmaista vaihtoa varten tarvitaan ns. viallinen sertifikaatti eli johtopäätös erikoispalveluista, jotka tarkastavat kaasua käyttävät laitteet ja antavat johtopäätöksen, että vanha laite on viallinen. Sen valmistelun perustana on vuositarkastus tai ylimääräinen tarkastus asiantuntijoiden kutsusta.

Kaasunjakeluosaston tai yksityisen yrityksen asiantuntijat voivat tunnistaa epäsäännöllisyydet kaasuliesi toiminnassa. Ennen kuin kutsut heidät tarkastamaan laitteet, selvitä kuitenkin, onko heillä kaikki tarvittavat luvat tällaisiin töihin

Laki on laadittu 2-3 kappaletta. Sinun on siirrettävä yksi DEZ:lle tai asunto-osuuskunnalle, yksi kuluttajalle ja toinen on GRO:n asiantuntijoiden hallussa.

Lisäksi on erittäin tärkeää valmistella kaikki asiakirjat - henkilötodistus, etuuksien omistustodistus, vanhan kiukaan vikatodistus, sen rekisteröintitodistus ja asunnon projektiasiakirjat.

Vaihtomenettely

Suunnittelet siis kiukaan vaihtoa ja olet myös asunnon omistaja.

Korvaaksesi sinun tulee:

• ota yhteyttä kaasunjakeluosaston johtajaan laitteiden vaihtoa varten. Saat yksityiskohtaisen arvion kulutustarvikkeista, tarvittavista materiaaleista, laitteen asennuksesta ja itse liesistä. Jos ostat kaiken tämän itse, sinun tulee kirjoittaa hakemus laitteiden asentamisesta;
• ilmoita rahastoyhtiölle tai muulle asuntoa hoitavalle taholle;
• maksaa saatu arvio;
• odota kaasutyöntekijöitä ja vastaanota asiakirja, joka vahvistaa kiukaan käyttöönoton.

Jos asuntoa ei yksityistetä, sinun on ensin jätettävä kaasulaitteen vaihtoa koskeva hakemus asuinkerrostalon hallintoelimelle.

Remontissa on noudatettava SP 402.1325800.2018:n suosituksia, erityisesti tilojen tilavuudelle vähintään 8 kuutiometriä 2 polttimelle, 12 3 polttimelle, 15 4 suuttimelle.

Jos asuntoa kunnostetaan, siitä on ilmoitettava rahastoyhtiölle ja kaikki tarvittavat hyväksynnät on suoritettava, myös GorGazissa, ennen kuin uuni asennetaan toiseen huoneeseen.

Miten varusteita vaihdetaan?

Selvittääksemme sen yleisesti, esittelemme tekniset vaiheet yhden laitteen korvaaminen toisella.

Menettely ei ole monimutkainen:

1. Venttiili sulkee kaasuvirran ja katkaisee virransyötön vanhalle laitteelle.
2. Levy on irrotettu.
3. Tuotettu letkun vaihtaminen (tarvittaessa) ja sen jälkeen vuotojen ja kierreliitoksen laadun tarkistaminen.
4. Uusi laatta asennetaan ja tasoitetaan.
5. Letku on kytketty.
6. Laitteita tarkastetaan ja käynnistetään ensimmäistä kertaa.

Seuraavaksi asiantuntija antaa sinulle käyttötodistuksen laitteen käyttöoikeudesta ja sinä allekirjoitat työn vastaanottotodistuksen.

Kaasulieden vaihto sähköliesi

Räjähdyssarjan jälkeen ja muista syistä monet asunnonomistajat päättivät vaihtaa kaasuliesi sähköiseen, joten minne mennä tässä tapauksessa ja mitä tähän tarvitaan, harkitsemme nyt yksityiskohtaisesti.

Joten ensinnäkin sinun on otettava yhteyttä rikoslakiin.Tämä on tarpeen sen määrittämiseksi, pystyvätkö MKD-sähköverkon tekniset parametrit vastaavaan kuormitukseen.

Valitettavasti kaasutetuissa kerrostaloissa sähköresurssien raja on pääsääntöisesti rajallinen. Jos kaikki on mahdollista, valitse liesimalli ja toimita sen ominaisuudet rikoslakiin, jotta voit saada likimääräisessä laskelmassa johtopäätöksen toimitetun ja kulutetun tehon vastaavuudesta MKD-standardien kanssa.

Jos teho ei riitä, sinun on joko hylättävä idea tai yritettävä rekisteröidä vähemmän tehoa oleva liesi. Joskus myös kirjallinen lisätehon myöntämispyyntö auttaa, jolloin projekti on sovitettava yhteen rahastoyhtiön ja sähköntoimittajan kanssa.

Koska huoneiston teknisessä passissa ilmoitetut parametrit muuttuvat, keittiön alueen sähköistys on jälleenrakennus ja vaatii pakollisen hyväksynnän.

Kun sinulla on projektidokumentaatio käsissäsi, ota yhteyttä aluetoimistoon huoneistosi kaasulaitteiston irrottamiseksi. Älä unohda ottaa todistusta, joka vahvistaa tämän tosiasian.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Miksi sinun ei tarvitse vaihtaa kaasulaitteita itse, löydät seuraavasta videosta:

Kaasulieden vaihtaminen uuteen tai sähköliesi on melko helppoa. Tämä menettely ei vie paljon aikaa. Tärkeintä on ottaa etukäteen yhteyttä rahastoyhtiöön tai valtion rekisteritoimistoon, jotta saat täydellisen luettelon asiakirjoista, jotka sinun on kerättävä yleisesti tai yksilöllisesti, ja sopiaksesi laitteen vaihtoprojektista.

Ja älä missään tapauksessa yritä suorittaa menettelyä ilman lupaa - olemme jo keskustelleet yksityiskohtaisesti, onko mahdollista vaihtaa vanha kaasuliesi itse - tämä on hieno ja suuri vastuu.

Oletko koskaan joutunut vaihtamaan asunnon kaasuliesi? Jaa kokemuksesi kommenteissa, esitä kysymyksiä aiheesta ja osallistu keskusteluun materiaalista. Viestintälohko sijaitsee artikkelin alla.