Kaasu kiinteistölinjalla - mitä tämä tarkoittaa? Olemassa olevaan kaasuverkkoon kytkemisen ominaisuudet

Mökin tai oman kodin ostaminen on aina iso tapahtuma. Sen kanssa ei voi väitellä.Prosessi ei voi muuta kuin tuoda iloa. Loppujen lopuksi olet säästänyt kotiasi varten vuosia. Siksi sellaiset "pienet asiat", kuten kaasu tontin rajalla, eivät estä sinua ostamasta kiinteistöä, varsinkin jos pidät rakennuksesta.

Mutta turhaan. Kukaan ei edes ajattele, että kaasun asentaminen kotiin voi olla erittäin kallista. Joskus sisälämmön hinta voi ylittää ostetun kodin hinnan. Tarkastellaan yhdessä tämän kaasuputken järjestelyn monimutkaisuutta ja siihen yhdistämisen ominaisuuksia.

Mitä "kaasuraja" tarkoittaa?

Ennen kuin ostat talon ilman kaasuviestintää, sinun tulee arvioida huolellisesti kaikki vivahteet, jotka liittyvät sinisen polttoaineen johdotukseen rakennukseen. Kuten yllä mainittu, kaasuliitännän hinta taloon voi olla korkea. Kun saat selville koko totuuden asioiden todellisesta tilasta, asunnon ostamisen euforia katoaa.

Eikä vain tästä syystä muuta heti omaan kotiin, vaan joudut silti käymään monien toimistojen läpi ja ratkaisemaan byrokraattisia ongelmia sinisen polttoaineen kytkemisessä

Ja perheen täytyy jälleen säästää saadakseen rahaa kodin parantamiseen. Muutto viivästyy tämän vuoksi. Lause, joka löytyy usein kiinteistöilmoituksista: kaasu kulkee tontin rajaa pitkin, tarkoittaa, että kaasuputket kulkevat lähellä, mutta taloon ei ole kaasua.

Asunnonomistajan on laadittava itsenäisesti asiakirjat kotinsa kaasutoimituksesta ja palkattava asiantuntijoita tekemään kaikki yksityiskodin kaasutoimitukseen liittyvät työt. Lisäksi kaikki ostoon liittyvät materiaalikustannukset jäävät kodin omistajan harteille. kaasuputket, venttiilit, maali, laskuri, kattila, geysir ja niin edelleen.

Sinun on myös neuvoteltava naapureiden kanssa ja maksettava heille heidän osuutensa investoinnista siitä, että he jatkoivat kaasuputkia tontin rajoihin ja maksoivat kaasunjakeluaseman (GDS) rakentamisesta, jos sellainen on saatavilla. hankkeen puolesta.

Kaasunsyöttö rajalla - tärkeitä näkökohtia

Kun kaasuputken omistaja on yritys, törmäys kaasuputkeen on ongelmallista. Siksi kokeneet asiantuntijat neuvovat kiinnittämään huomiota tällaisiin hetkiin ostaessasi kiinteistöä määrätyillä ehdoilla, kun kaasu kulkee alueen rajaa pitkin.

Kun liität talosi kaasuun, sinun on laskettava, kuinka paljon materiaalit kaasuverkkoon liittämiseen, kaasuasiantuntijoiden palvelut, eikä siinä vielä kaikki, maksavat, sitten sinun on tehtävä johdotus talon ympärillä, myös erilliset kulut

Ennen kuin ostat talon, muista tiedustella kaasuviestintää.

Kun kaasuputki kulkee paikan rajaa pitkin, on erittäin tärkeää, millä etäisyydellä putki sijaitsee, on myös syytä kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin:

• Selvitä materiaalikustannukset - vaaditun halkaisijan putket, venttiilit, mittarit, kaasulaitteet jne., kaikki mitä tarvitaan sinisen polttoaineen toimittamiseen. Ja kuten jo mainittiin, laskelmat tarvittavasta materiaalista riippuen talon ja kaasuputken etäisyydestä;
• Harkitse, kuinka paljon rahaa käytät ulkoisen kaasunjakeluverkon suunnitteluun;
• Selvitä, kuinka paljon rahaa tarvitaan kaikkien töiden suorittamiseen. Vain sertifioidut yritykset saavat suorittaa kaasutöitä, joten sinun on otettava yhteyttä vain tällaisiin rakenteisiin. Muuten valvovat organisaatiot eivät ota työtä vastaan;
• Jos talo seisoo yksin, lähellä ei ole naapureita, voi olla tarpeen rakentaa kaasunjakelujärjestelmä, ja tämä on valtava kustannus yhdelle asunnonomistajalle;
• Muista kysyä, kuka omistaa sivustosi lähellä olevan kaasuputken. Ja tuleeko leikkaamisessa ongelmia?
• Jos sinun on yhdistettävä naapuriputkien kautta, keskustele lähistöllä asuvien ihmisten kanssa etukäteen. Selvitä, onko päälinjaan yhdistämisessä ongelmia ja kuinka paljon liittämisestä joudut maksamaan.

Valitettavasti rakentajat myyessään asuntoja eivät aina arvioi objektiivisesti sen arvoa. Ja he usein vaikenevat siitä, kuinka paljon kaasuviestintään liittyminen maksaa.

Harkitse aikaa, joka kuluu kaikkien byrokraattisten kustannusten suorittamiseen. Ja se voi kestää yli kuukauden. Ja joistakin todistuksista joudut myös maksamaan laskuttamattomia maksuja.

Edelleen on paljon häikäilemättömiä kodinmyyjiä, jotka haluavat myydä kiinteistöjä mahdollisimman paljon. Siksi kauppiaisiin ei pidä luottaa, vaan kaikki kannattaa tarkistaa itse

Ilman kaasulämmitystä talon ottaminen, jossa on mahdollisuus rakentaa se tulevaisuudessa, on edelleen riskialtista liiketoimintaa. Luonnonpolttoaineiden yhdistämisessä on monia vaikeuksia. Materiaalien hinnat nousevat jatkuvasti. Mutta jos päätät ostaa talon ilman kaasua, kaasuputkeen myöhempää kytkemistä koskevien asiakirjojen on oltava täydellisessä kunnossa.

Sinun pitäisi:

1. Laadi kiinteistön paperit, tekninen passi STT:ssä.
2. Pyydä lupaa liittyä kaasuyhtiön järjestelmiin. Kun saat sen, sinun on täytettävä kaikki ohjeet. Kaasulaitoksissa julkaistaan ​​luettelo tehtävistä. Kaikki tulee tehdä omalla kustannuksellasi.

Kohteen omistajalle toimitetaan valmis projekti kaasutussuunnitelmalla. Myös maanrakennustyöt on järjestettävä. Kaikkien paloturvallisuusvaatimusten noudattaminen on pakollista.

Mitä hyötyä tästä sijainnista on?

Kun olet ymmärtänyt, mitä se tarkoittaa - kaasuputki kulkee rajaa pitkin, on syytä pohtia kysymystä siitä, kuka hyötyy kiinteistön valinnasta, jolla on tällainen kaasuviestintäpaikka. Kaasuputket tontin rajalla - kuka hyötyy talon vuokraamisesta ilman kaasua?

Et voi ottaa huomioon sitä, että tontti tulee tulevaisuudessa myyntiin tai talon rakentaminen on vasta suunnitteilla. Ja kaikki suunnitellaan tuomaan kaasuntoimitus taloon.

Ei ole väliä kuinka kaunis rakennus on, vaan meidän seudullamme on tärkeää myös lämmitys, jotta talon viihtyisyys ja viihtyisyys talvella varmistetaan

Huomaa, että kiinteistöjä ostaessasi sinun on selvitettävä jälleenmyyjältä, kuinka paljon kotisi maksaa, vaan myös minkä hinnan joudut maksamaan talon kaasutoimituksesta. On vielä parempi selvittää tämä ongelma naapuriltasi, ehkä he joutuivat äskettäin käsittelemään tätä ongelmaa.

Kaasun toimittamisen ominaisuudet taloon

Luonnollisesti omatoimisesti ilman kaasualan lupaa kaasujohtoon liittyminen tontin rajaa pitkin on kielletty. Siksi sinun on ensin käsiteltävä paperityöt.

Liittämistä varten tarvittavat asiakirjat

Ensinnäkin kotisi kaasuttamiseksi sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:

• Hakemus saada tekniset tiedot;
• henkilöllisyystodistus + passin valokopiot;
• Kiinteistön omistusasiakirjat;
• maanomistusasiakirja;
• suunnitelma talosta tai sen rakentamisesta STT:stä.

Älä usko, että saat heti myönteisen vastauksen tapaaessasi kaasuhuoltoasiantuntijan. Lupa voidaan antaa muutaman viikon tai jopa kuukauden kuluttua. Ja joissain tapauksissa sitä ei anneta ollenkaan.

Kaasuverkkoihin liittymistä koskevat säännöt ovat samat, joten et voi leikata yhteiseen kaasuputkeen ilman lupaa - tämä on rangaistavaa

Kun valitset kaasunsyöttötyyppiä, sinun on otettava huomioon rakennuksesi pinta-ala. Kun lämmitetyn huoneen S = 250 m² tai vähemmän, se kuuluu ensimmäiseen sinisen polttoaineen kuluttajien ryhmään. Koska kaasunkulutuksen taso on alle viisi kuutiometriä tunnissa.

Siinä on monia vivahteita yhteys kaasujärjestelmään erillinen rakennus ja on tärkeää ottaa ne kaikki huomioon. Asiantuntijat suosittelevat toteuttamista kaasun syöttö taloon tässä järjestyksessä:

1. Kaasuprojektin laatimiseksi sinun on otettava yhteyttä asuinpaikkasi kaasupalveluun ja toimitettava laitoksen työntekijälle yllä luetellut paperit. Hakemuksen käsittelyyn menee yleensä kuukausi.
2. Liittäminen on sallittu vain niille asunnonomistajille, joiden etäisyys kaasuputkeen on enintään 200 metriä. Kaasun liittämisen tekninen työ vaatii lisäinvestointeja.
3. Muuten, paperipaketin täyttäminen kaasujärjestelmään liittämistä varten ei myöskään ole ilmaista. Suuri osa teknisestä työstä riippuu kaasuputken etäisyydestä kiinteistöstä.
4. Omakotitalon kaasutuksen suunnittelu on kallein osa, ja joidenkin projektien toteuttaminen kestää melko kauan. Loppujen lopuksi kaasuhuoltoasiantuntijoiden tulisi ottaa huomioon kaikki yksityiskohdat, ja tämän asiakirjan laatimiseen on pitkä jono.
5. Aikarajaa on mahdollista lyhentää vain yksityisissä toimistoissa. Siellä tehdään tiettyä maksua vastaan ​​kaikki asiakkaan tarpeiden mukaan.
6. Asennustyöt tulee tilata vain kokeneilta asiantuntijoilta, joilla on kaasutyölupa. Ja asiakkaan on aina tehtävä erityinen sopimus yrityksen kanssa.

Kaasun liittäminen ei myöskään ole niin helppoa. Kaikki asennustyöt tarkastetaan sekä kaasupalvelun että palokunnan asiantuntijoiden toimesta. Tätä varten sinun on kirjoitettava hakemus ja maksettava kuitti asiantuntijoiden työstä. Yleensä tarkastusten odotusaika on noin kaksi viikkoa.

Myös kaupungin kaasutyöntekijöiden tulee antaa ohjeet ja sinetöidä laite kaasunkulutuksen mittausta varten.

On hyvä, jos se on pieni paikkakunta, jossa on paljon ihmisiä, jotka haluavat asentaa sinistä polttoainetta, niin paikkakunnan viranomaiset voivat laskea putket ilmaiseksi

Valitettavasti, jos kaasuputki sijaitsee yli 200 metrin päässä talosta, sitä on mahdotonta yhdistää. Tämä tulee olemaan erittäin kallista yhdelle omistajalle.

Keskihinnat alueittain

Ja koska aihe kaasuliityntäpalvelujen kustannuksista omakotitaloon otettiin esille, jos kaasu virtaa alueen rajaa pitkin, katsotaanpa tätä asiaa yksityiskohtaisemmin:

• tarvittavien asiakirjojen saamiseksi joudut maksamaan noin 8-45 tuhatta ruplaa;
• kiinteistöjen kaasutusprojektin laatiminen maksaa 3 000 - 20 000 ruplaa;
• putkien asentaminen päälinjasta laitokseen maksaa 2 000 - 5 000 ruplaa putken metriltä;
• yhteiseen kaasuputkeen lisäämisen kustannukset maksavat 10 125 - 15 070 ruplaa;
• tarkastustarkastukset kaasun kytkemiseksi eri laitteisiin maksavat noin kaksi tuhatta.

Mutta nämä ovat vain keskimääräisiä indikaattoreita; ne voivat vaihdella eri alueilla. Ja paljon riippuu edelleen etäisyydestä kaasuputkista ja teollisuusyrityksistä.

Taulukko likimääräisestä summasta palveluiden hinnat eri alueilla:

Kuten näet, kaasun asennuksen hinta vaihtelee suuresti asuinpaikkasi mukaan.

Venäjällä on myös monia alueita, joilla on mahdotonta elää ilman sinistä polttoainetta liian alhaisten lämpötilojen vuoksi. Varsinkin talvella. Täällä viranomaiset tarjoavat asukkaille enemmän tai vähemmän edullisia hintoja.

Paikalliset johtajat voivat auttaa vain kaasuputken kanssa asutulle alueelle; loput - kaasun liittäminen taloon, huoneen lämmitys ja kaasutöiden dokumentoinnin täyttäminen - on tehtävä itsenäisesti

Suosittu aihe on vapaa kaasutus asutuilla kansanedustajavaalien aikana. Mutta sinun tulee pyytää apua kollektiivisesti, niin vain menestys on taattu.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Jos otat huomioon kaikki edut ja haitat sellaisen talon ostamisesta, jossa kaasu kulkee sivuston rajalla, saatat päätyä voittoon. Tärkeintä on arvioida objektiivisesti työn laajuus ja laskea, kuinka paljon se maksaa.

Tässä videossa puhumme asiakirjojen valmistelusta ja joidenkin laitoksen kaasutustyön hinnasta:

Ja kaiken tämän vaivan jälkeen työ ei lopu, kun talossa on kaasua, on tärkeää suorittaa putkien, venttiilien, hanojen oikea-aikainen huolto. Loppujen lopuksi jokaisella tuotteella on oma käyttöikänsä. Turvallisuutesi riippuu tällaisesta teknisestä työstä.

Otamme aina mielellämme vastaan ​​kommenttejasi, esitä kysymyksiä alla olevassa lohkossa. Ehkä olet törmännyt artikkelissa kuvattuun ongelmaan? Kerro lukijoillemme, kuinka toit kaasua kotiisi.