Onko mahdollista kaivaa ilmanvaihtokuilu asunnossa: asian oikeudelliset vivahteet ja porttisäännöt

Yleiset talojärjestelmät ja kommunikaatiot suunniteltiin alun perin sijoitettavaksi kerrostalon jokaiseen asuntoon. Näitä ovat kaasu- ja vesihuoltojärjestelmät, viemäri- ja ilmanvaihtojärjestelmät sekä sähköverkko. Kuitenkin monissa kerrostalohankkeissa arkkitehdit ovat suunnitelleet tietyntyyppisille viestintätyypeille, mukaan lukien ilmanvaihtokuiluun, ei aivan kätevän sijainnin, etkö ole samaa mieltä?

Näissä tapauksissa asunnon perusteellisen remontin aikana omistajan on tehtävä muutoksia alkuperäiseen hankkeeseen tai suoritettava saneeraus. Mutta monista muutoksista on sovittava rahastoyhtiön, pääarkkitehdin tai piirin toimeenpanoviranomaisen kanssa.

Tässä artikkelissa puhumme hyväksyntää vaativista muutoksista - tarkastelemme yksityiskohtaisesti, onko ilmanvaihtoakselin kaivaminen mahdollista korjausten aikana ja kuinka se tehdään oikein. Keskitymme myös tämän melko kiireellisen kysymyksen oikeudellisiin vivahteisiin.

Millainen on asunnon tuuletuskuilu?

Ilmanvaihtokuilut suunniteltiin siten, että varmistetaan vapaa ilmankierto huoneessa. Siksi niitä joskus järjestetään eri puolilla asuntoja, joskus ne korostetaan jopa erityisellä laatikolla.

Puhtaasti teknisesti haaroittunut ilmanvaihtokanavien verkko liitetään ilmanvaihtokuiluon, josta on jo haara ullakolle tai katolle. Uusissa talosuunnitelmissa ilma otetaan kuitenkin 2-3 kerroksen tasolta, sitten puhdistetaan, kostutetaan ja johdetaan ilmanvaihtokanavien kautta talon kaikkiin kerroksiin.Katolle on asennettu rinnakkain toimiva pakojärjestelmä. Se ottaa pois lämpöä poistoilmasta ja poistaa sen sitten.

Paneelitaloissa tuuletuskuilu on päällekkäin asennetuista betonilohkoista tehty rakenne. Normaalin ilmanvaihdon toteuttamiseksi on välttämätöntä, että akseli on täysin pystysuora.

Ilmanvaihtokuilun laatikko voi olla erittäin hankalassa paikassa huoneessa, mikä häiritsee viestintälinjoja. Samanaikaisesti sen eheyttä ei pidä vaarantaa

Ilmanvaihtokuilu alkaa pohjakerroksesta ja kulkee kaikkien kerrosten läpi katolle - sieltä ilmavirrat poistuvat tulevaisuudessa kuilusta.

Mitä tulee parametreihin, akselin poikkileikkaus ja muoto riippuvat projektista, jota varten kerrostalo on rakennettu. Materiaali, josta se voidaan valmistaa, on betoni, metalli tai muovi. Itse rakenne on valmistettava saniteetti- ja paloturvallisuusstandardien mukaisesti sekä käyttämällä palamattomia materiaaleja.

Koska ilmanvaihtokuilun päätehtävänä on varmistaa ilmamassojen kierto rakennuksen tiloissa, sen on täytettävä useita vaatimuksia:

• olla puhdas roskista;
• olla ilmatiivis;
• on projektin määrittelemää vapaata tilaa.

Luettelon ensimmäisen kohdan loppuun saattaminen saavutetaan oikea-aikaisella työllä ilmanvaihtokanavien puhdistus, joka säännösten edellyttämällä tavalla on suoritettava vähintään kerran vuodessa.

Myös akselin kireys tarkistetaan työn aikana. Loppujen lopuksi mikä tahansa ilmanvaihtoakselin eheyden rikkominen johtaa ilmankierron epäonnistumiseen.Myös vieraiden esineiden läsnäolo akselissa voi aiheuttaa ilmanvaihdon häiriöitä.

Yksittäisten tuuletuskuilumoduulien väliset liitokset on tiivistettävä betonilaastilla. Metalliakseleissa liitokset on tehtävä laippoihin.

Korjauksia tehtäessä on suositeltavaa tutkia ilmanvaihdon sijoittelua, jotta se ei vahingoitu työn aikana. Älä myöskään käytä tuuletuskanavan seinän osaa jatkossa (vältä ripustuskiinnittimiä, koukkuja, kaappeja jne.)

Kaivoksen toimintaa säännellään SNiP 41-01-2003 sekä joukko ilmanvaihtojärjestelmän toimintaa, käyttöturvallisuutta ja asuinkerrostaloihin sovellettavien standardien mukaisia ​​säädösvaatimuksia.

Töiden suorittaminen ilmanvaihtoakselilla

Seinien leikkaamista erilaisiin tarpeisiin erityisillä sähkötyökaluilla kutsutaan portti. Sen tarve syntyy useimmiten johtoja ja putkia asetettaessa. Joten, kun teet remontteja asunnossa, asiantuntijat laativat aluksi sähköjohdotuksen kaavion.

Valaisimien, pistorasioiden ja kytkimien vakiomäärä ei ole aina kätevä käyttää eivätkä usein täytä asunnon omistajan vaatimuksia. Sähkölaitteiden mukava käyttö riippuu näiden virransyöttöpisteiden sijainnista. Siksi, kun suunnittelet uusia sähköpisteitä avuksesi, on välttämätöntä valmistella kanavat sähkökaapeleiden asentamista varten. Silloin tarvitset porttiseinät johdotusta varten, mukaan lukien tuuletuskuilujen seinät.

Portausta tehdään myös vesiputkien sisäistä sijoittamista varten.Nämä työt voivat myös vaikuttaa kielteisesti rakennuksen yleiseen ilmanvaihtojärjestelmään.

Selvittääksesi, onko mahdollista tehdä ilmanvaihtokuilun porttia asunnossa, sinun on tarkasteltava kahta pääasiakirjaa:

• Venäjän federaation asuntokoodi.
• Sääntelyasiakirjat rakentamisessa, erityisesti koskien ilmanvaihtojärjestelmiä.

Ne kuvaavat yksityiskohtaisesti kaikki vivahteet ilmanvaihtokuilujen suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä.

Viestinnän ensimmäinen asennus rakentamisen aikana täyttää SNiP:n vaatimukset rikkomatta ilmanvaihtoakselin eheyttä ja suoritetaan tiukasti standardien mukaisesti

Yhteenvetona näiden asiakirjojen tiedoista voidaan todeta, että:

• minkä tahansa muutos alkuperäisestä mallista tulee sopia taloyhtiöiden (hallintoyhtiö, kaupungin toimeenpanoviranomainen) kanssa, muuten kyseessä on luvaton saneeraus (artikla 29 Venäjän federaation asuntolaki);
• kerrostalon viestinnän häiriöstä seuraa hallinnollinen vastuu;
• Ilmanvaihtokuilujen käyttö henkilökohtaisiin tarkoituksiin on kiellettyä (myös riippuvat kaapit), - niitä voidaan käyttää vain ilmanvaihdon varmistamiseen;
• Muun yhteydenpito ilmanvaihtokuilujen sisällä on kielletty.

Joissakin taloissa ilmanvaihtokuilut sijaitsevat laatikon muodossa sisätiloissa. Ne luovat epäsäännöllisen muodon huoneeseen ja pienentävät sen kokonaispinta-alaa. Yleensä tällaiset akselit sijaitsevat keittiön ja kylpyhuoneen välissä. Tässä tilanteessa viestintäjärjestelmien kulku suoraan ilmanvaihtokuilun läpi on myös mahdotonta.

On syytä huomata, että jotkut työntekijät laskevat edelleen viestintälinjoja (vesi- ja kaasuputket, sähkökaapelit) akselin läpi säästäen materiaalia. Reiät tiivistetään vaahdolla ja rapataan. Tällainen selkeä ilmanvaihtoakselin tiukan rikkominen voi kuitenkin johtaa siihen, että kaikki alempien asuntojen haju vuotaa huoneeseen. Tässä tapauksessa tiedonsiirtojohdotus on mahdollista seinän ja huoneen lattiassa olevan tuuletuskuilun kanavan välillä. Joka tapauksessa viestintä on aidattava tietyllä rakennusrakenteella.

Kaivoksen louhinnan seuraukset

Kuten artikkelissa edellä mainittiin, ilmanvaihtokuilujen käyttöä ja toimintaa säännellään tiukasti SNiP 41-01-2003:n mukaisesti.

Ja tämän asiakirjan näkökulmasta Tuuletusakselien talttaus on ehdottomasti kielletty. Koska kaikki toimenpiteet johtavat tiiviyden rikkomiseen ja siten koko rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän toimimattomuuteen.

Kuvassa näkyvää viestintää tuuletusakselilaatikon kautta ei voida hyväksyä. Tällainen työn suorittaminen rikkoo tiiviyttä ja johtaa rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan häiriintymiseen.

Asuntolain mukaan henkilö, jonka syytä ilmanvaihtojärjestelmä on poistettu käytöstä, joutuu hallinnolliseen seuraamukseen ja on velvollinen korjaamaan vaurioituneen ilmanvaihtokuilun osan mahdollisimman pian. Ilmanvaihtokuilun kaivamisesta sakko on 2500 ruplaa.

Kuinka tehdä oja oikein ja laillisesti?

Jos tässä paikassa on tarpeen laskea putkia tai suorittaa sähköverkkoja, se on suoritettava tuuletuskuilun seinämän paksuus käyttämällä kaasulohkoja tai muita rakennusmateriaaleja.

Kun keinotekoinen paksuus on luotu, siihen asetetaan tarvittavat yhteydet. Tällaista toimintaa ei pidetä häiriönä ja se on täysin laillista.

Lainsäädännön tärkein vivahde on seuraavien toimien salliminen ilmanvaihtokuilun kanssa:

• tuuletuskuilun aukon laajentaminen varten säleikön asennus tai erityisen tuulettimen alla;
• pieni reikäsiirto tuuletusakseli sivulle.

Tämän työn saa suorittaa henkilö, jolla on käsitys tuuletuskuilun toiminnasta ja joka tuntee tämän talon ilmanvaihtoverkoston.

Kuvassa on yksi vaihtoehdoista viestinnän suorittamiseksi - ilmanvaihtokanavan kehällä. Tällainen johdotus on myös kiellettyä, mutta huolellisella portilla, yhteyksien luomisella ja tämän kanavan edelleen rappauksella jättämättä näkyviä jälkiä ja vahingoittamatta ilmanvaihtojärjestelmää, se voidaan tehdä

Reiän siirtämiseksi on tarpeen porata ja koota erityinen satelliittikanava, joka on jatkoa ilmanvaihtoakselille huoneen seinää pitkin.

Jos satelliittikanava on asennettu väärin ja tuuletuskuilu vaurioituu, huoneeseen tulee epämiellyttäviä hajuja naapurihuoneistoista.

Suosittelemme myös lukemista siirtosäännöt tuuletusaukko keittiössä.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Seuraava video kuvaa muutoksia talon ilmanvaihtokanaviin ja putkistoihin:

Tämä video näyttää, kuinka voit tiivistää olemassa olevan ilmanvaihtokuilun reiän ja asentaa siihen pistorasiat. Samalla videon tekijät väittävät myös, että tämä on ehdottomasti kiellettyä:

Tietoja ilmanvaihtokanavan palauttamisesta sen purkamisen jälkeen seuraavassa videossa:

Näin ollen tuuletuskuilun portti katsotaan laittomaksi toimenpiteeksi. Huolimatta joidenkin talojen kanavan melko suuresta paksuudesta, mikä tahansa isku voi aiheuttaa mekaanisia vaurioita, mikä johtaa myöhemmin ilmanvaihtojärjestelmän virheelliseen toimintaan. Rangaistuksena julkisen viestinnän vahingoittamisesta määrätään sakko ja tuuletuskuilun kunnostaminen.

Jos sinulla on esitellyn materiaalin lukemisen jälkeen kysyttävää tai haluat täydentää julkaisua mielenkiintoisilla tiedoilla, jotka perustuvat henkilökohtaiseen kokemukseen, jätä kommenttisi, esitä kysymyksiä ja osallistu keskusteluun alla olevassa erityislohkossa.