Kaasukattilan asentaminen kerrostalon asuntoon: mitä lainsäädäntö sanoo?

Keskuslämmitys ei aina sovi asunnonomistajille ja monet haaveilevat autonomisesta lämmityksestä. Mutta kaikki eivät tiedä, että kaasukattilan asentaminen kerrostaloasuntoon ei ole vain unelma, vaan erittäin todellinen mahdollisuus.

Onko vaikea uskoa vai ei ollenkaan? Sitten kerromme sinulle kaiken yksityiskohtaisesti ja selitämme kuinka toteuttaa itsenäinen lämmitys asunnossasi, mitä asiakirjoja tähän tarvitaan, kuinka tilat valmistetaan ja missä tapauksissa asunnon kaasuttaminen on edelleen mahdotonta.

Asetukset, lait ja määräykset

Katsotaanpa heti, mitkä asetukset säätelevät tällaisia ​​yhteyksiä lainsäädäntötasolla. He auttavat sinua toteuttamaan suunnitelmasi ilman ongelmia paikallisten viranomaisten kanssa, ilman vaaraa terveydelle ja hengelle ja lisäksi minimaalisella ajan- ja rahahukkaa.

Tarvitset tarkistusta varten:

• SP 60.13330.2016 - "Lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi."
• SP 62.13330.2011/SNiP 42-01-2002 — Tässä puhumme yksityiskohtaisesti kaasunjakelujärjestelmistä.
• SP 41-108-2004 — asiakirja asuntokohtaisesta lämmöntoimituksesta kaasutuksella.
• SP 402.1325800.2018 — "Kaasunkulutusjärjestelmien suunnittelua koskevat säännöt."

Ja tietysti yleinen tutkimus kerrostalosi dokumentaatiosta on välttämätöntä.

Kerrosten lukumäärä ja muut kaasutuksen vaatimukset

Joten sinulla on kärsivällisyyttä ja sinulla on taloudellinen mahdollisuus asentaa autonominen lämmitys asuntoosi.

Vaikka kerrosten lukumäärää huomioidaan, monikerrostalojen räjähdysten seuraukset ovat katastrofaalisia. Voit kuvitella, mitä tapahtuisi, jos tämä tapahtuisi kerrostalossa, jossa on enemmän kerroksia asutulla alueella, jossa ei ole laitteita korkean rakennuksen palon nopeaan sammutukseen

Ensinnäkin sinun tulee selvittää, missä kerroksessa asut. Aikaisemmin kaasutusta oli rajoitettu 5-9 kerroksesta eri säädöksissä. Nyt voimme turvallisesti ottaa SP 402.1325800.2018 huomioon ja siinä näemme kohdassa 5.18 vaatimukset asuntokohtaiselle lämmönsyötölle korkeintaan 28 metriä korkeissa asuintaloissa.

Jos haluat kiistellä tämän teon kanssa, voit yrittää, mutta joka tapauksessa sinun on sovittava turvallisuusstandardeista hätätilanneministeriön ja muiden osastojen kanssa, joiden myönteinen tulos on kyseenalainen.

Kaasulaitteiden turvallisuutta koskevissa teknisissä määräyksissä todetaan, että "sinisen polttoaineen" syöttö on mahdollista vain, jos paloturvallisuus on taattu, mikä sisältää kyvyn reagoida nopeasti teknisesti syttymiseen. Ja vaikka tämä asiakirja peruutettiin, sen vaatimukset ovat melko kohtuullisia.

Itse asiassa tekninen kyky nopeasti sammuttaa tulipalo yli 10 kerroksissa ei ole mahdollista kaikissa kaupungeissa. Jokaisella katolla ei ole helikopterikenttää, puhumattakaan siitä, että rakenteilla olevissa korkeissa kerrostaloissa kaasutus on kannattamatonta eri syistä.

Mutta tämä on täysin erillinen keskustelu; tärkein asia, jonka saimme selville, on, että talosi kerrosten lukumäärä ei saa ylittää 28 metriä.

Tilat kaasua käyttäville laitteille

Puhutaan nyt itse huoneesta ja sen vaatimuksista. Tämä on välttämätöntä turhien toimenpiteiden välttämiseksi, koska jos tilat eivät täytä vaatimuksia, ei ole mitään järkeä järjestää kaasutusta.

Kaasua käyttäviä laitteita asennettaessa on noudatettava voimassa olevia määräyksiä. Et voi laittaa niitä sattumanvaraisesti, vaikka se olisi sinulle erittäin kätevää

Ei tarvitse selata papereita, katso vain Kaasunsyöttöjärjestelmien suunnittelua koskevat säännöt SP 402.1325800.2018. Nämä ovat julkaisupäivän mukaan viimeisimmät kaasutoimitusten suunnittelusäännöt, jotka, vaikka ne sisältyvätkin vapaaehtoisen käytön luetteloon, täyttävät kaikki rakennusten turvallisuuden teknisten määräysten vaatimukset.

Jotta et häiritse itseäsi, ehdit vielä perehtyä SP 402.1325800.2018 perusteellisesti, katso heti osa 5 ”Tilojen vaatimukset...” ja etsi kohta ”Asuntorakennukset”. Ensimmäisessä kappaleessa (kohta 5.16) näemme, että kaasuliesien asentaminen keittiön tiloihin on ehdottomasti kielletty.

Keittiökapea - määritelmän mukaan SP 54.13330.2011 - tämä on huone tai sen osa, jossa ei ole ruokailutilaa ja jota käytetään ruoan valmistukseen. Sen varustukseen kuuluu sähköliesi sekä tulo- ja poistoilmanvaihto. Laajemmassa mielessä keittiötila on jotenkin yhteydessä muihin tarkoituksiin tarkoitettujen huoneiden kanssa.

Palataan muihin vaatimuksiin, ne ovat samat kuin kerrostaloissa, joten katsomme kohtaa 5.1 ja näemme, että keittiöön on jälleen asennettava kaasuliesi (kohdassa 5.16 nämä ovat juuri niitä), korkeudella 5.16. 2,2 m, tilavuus 8, 12, 15 kuutiometristä 2, 3 ja 4 polttisille liesille.

On toimitettava tuuletuskupu, ikkuna, jossa on ikkuna ilmanvaihtoa varten ja rako oven pohjassa 0,02 kuutiometriä. metriä alalta. Kattiloiden vaatimukset ovat samat, ja älä unohda, että yksittäisten lämmönkehittäjien pinta-alan on oltava 15 kuutiometriä.

Kaasulaitteita ei saa missään olosuhteissa asentaa asuintiloihin, niiden ylä- tai alapuolelle, varsinkin kun tämä on voimassa olevien määräysten vastaista.

Vertailun vuoksi lämmöntuottohuone on muu kuin asuintila, johon suunnitellaan tai jo on asennettu lämpöenergian syöttölaitteita ja apulaitteita. Tämä koskee kaasua käyttäviä laitteita - uuneja, pylväitä, kattiloita.

Jatketaan kattiloista. Niin, kaasukattila asunnossa voit nykyisen keskuslämmityksen sijasta jopa 50 kW teholla aseta se keittiöön, käytäväkäytävä, muussa kuin asuinhuoneessa (paitsi ne, joissa on korkea kosteus - nämä ovat saunat, kylpyhuoneet, wc:t).

Jos laitteen teho yhdessä muiden kanssa on suurempi, mutta ei ylitä 100 kW, tarvitaan erillinen kattilahuone. Huomaa, että ylä- tai alapuolella olevissa huoneistoissa ei saa olla asuintiloja.

Standardit etäisyyksille ja rakenteille

Puhuimme kattilahuoneen sijoittelusta, korkeudesta lattiasta kattoon, nyt keskustelemme itse huoneesta, mihin asuntoon voidaan asentaa kaasukattila, mitä etäisyyksiä kaasua käyttäviin laitteisiin tulee säilyttää ja mitä muita rakenteita pitäisi olla huoneessa.

Laitteiden passeissa on jo ilmoitettu tarvittavat etäisyydet, pinnoille asetettuja vaatimuksia ja jälleen SP 402.1325800.2018 edellyttää valmistajien suositusten noudattamista.

On kuitenkin olemassa myös pakollisia standardeja. Esimerkiksi:

• Seinäkiinnitteiset kaiuttimet ja kattilat tulee asentaa palonkestävälle materiaalille tai erikoiskarkaistulla lasilla aidatulle pinnalle ja vähintään 3 cm:n etäisyydelle seinistä.
• Puulattioihin tai puupintaisiin lattioihin ei saa asentaa kaasua käyttäviä laitteita, ellei niitä ole päällystetty eristeellä, joka ulottuu enintään 10 cm:n ulkonemalle sijoitettujen laitteiden ulkopuolelle palonkestävällä materiaalilla.
• Vaakasuora etäisyys kiukaan ja lämmityslaitteiston välillä on 10 cm.

Lämmityslaitteiden varustaminen näiden vaatimusten mukaisesti ei kuitenkaan ole niin vaikeaa. On paljon vaikeampaa ajatella konepellin ja ikkunan läpi.

Pakoputket ja ikkunarakenteet

Aloitetaan siitä, että jos aiot sijoittaa kaasuun liittyviä laitteita, ilmanvaihdon tulee olla luonnollista.

Liesituuletin on varustettu kolminkertaisen ilmanvaihdon laskennalla samalla tulovirralla ja lisäilmalla palamisen tukemiseksi. Ilmansyöttö kattilaan tapahtuu erillisen kanavan kautta.

Lasilla varustetun ikkuna-aukon on oltava helposti irrotettava ja täytettävä GOST R 56288:n vaatimukset.Kattilahuoneeseen ei saa asentaa mitään muuta, ei tripleksiä, raudoitusta tms., jos muita ikkunoita ei ole

Mitä tulee ikkunaan, sen tulisi olla helposti irrotettava rakenne. Tilavuus - 0,03 neliömetriä metriä per 1 kuutio. metrin huoneen tilavuudesta. Ja huoneesta johtavan oven tulee avautua ulospäin.

Ja tietenkään älä unohda IPU:n asentamista.

Erikseen on myös pakollisia suosituksia savukanavista ja ilmanvaihdosta, jotka löydät kaikki samasta SP 402.1325800.2018.

Kerrostalon kaasutuksen vivahteet

Käsitellä asiaa kerrostalojen kaasutus voi olla itsenäinen tai keskitetty.

Ensimmäisessä vaihtoehdossa polttoaine otetaan yhteisestä putkistosta, ja toisessa syöttö tulee erityisistä säiliöistä, jotka syöttävät ja varastoivat kaasuresurssia, joita kutsutaan kaasusäiliöiksi.

Kaasusäiliöiden asennus on epätodennäköistä tiheästi asutuilla asuinalueilla, joissa on kerrostaloja, koska seuraavat ehdot on täytettävä niiden toteutuksen aikana:

1. Ajoneuvojen läpikulkumahdollisuus säiliöiden huoltoa varten.
2. Etäisyys kaikista asuinrakennuksista on vähintään 10 metriä, aidoista - vähintään 2 metriä, muista rakennuksista - 5 metriä.
3. Säiliöistä, kaivoista ja muista kaivoista - 15 metriä.

Keskitetyllä kaasutuksella kaikki vaatimukset on jo täytetty.

Lisäksi huomaamme, että kaasuputken laskeminen suoritetaan joka tapauksessa julkisivua pitkin 1. kerroksen ikkunoiden yläpuolelle. Tässä tapauksessa tulo kulkee keittiön tai muiden kuin asuintilojen läpi, ja myös sen kerrosten välinen kulku kulkee

Tietenkin on monia muita vivahteita riippuen talon tietystä sijainnista, sen rakenteellisesta rakenteesta ja niin edelleen. Voit tarkistaa nämä tiedot paikallishallinnoltasi.

Kaasu uusiin rakennuksiin

Järjestettäessä kaasutoimitusta uudessa rakennuksessa, mikä tahansa se voi olla, jos kaasutusta ei alun perin ole määrätty, on tarpeen järjestää sellaisten asukkaiden kokous, joilla on oikeudet asuintiloihin tietyssä talossa. Kokouksesta laaditaan pöytäkirja, josta käy ilmi läsnä olevien lukumäärä, kokouksen aihe, päätös ja äänestyksen tulokset.

Jos kaikki eivät ole samaa mieltä, mutta enemmistö asukkaista äänestää "Puolesta", päätös tehdään enemmistön hyväksi. Sitten sinun täytyy käydä hallinnossa ja ottaa selvää kaasutusmahdollisuudesta suunnittelusuunnitelman mukaisesti.

Kaasunsyöttöjärjestelmän suunnittelu jo rakennettuun kerrostaloon on usein epärealistista, joten tämä mahdollisuus on parasta varata jo rakennusvaiheessa tulevien kerrostaloasukkaiden kokouksen tulosten perusteella.

Seuraavaksi kokouksen puheenjohtaja vie pöytäkirjan sekä kaasuliityntähakemuksen asunto- ja kunnallispalveluille. Asia siirretään suunnittelijan tai erillisen erikoisorganisaation ratkaistavaksi.

Projekti laaditaan ja sitten talon kaasutus tapahtuu, jos tällainen tekninen mahdollisuus on olemassa. Yksittäisten huoneistojen autonomisessa kaasutuksessa järjestelmä on hieman erilainen.

Asunnon kaasutuksen rekisteröintimenettely

Ensinnäkin olisi hyvä selvittää, onko kerrostalossasi edes mahdollista kaasuttaa asuinrakennuksia vai eikö tällaista teknistä mahdollisuutta ole. Tämä voidaan tehdä paikallisessa rahastoyhtiössä ja valtion rekisteritoimistossa.

Hallinnointiyhtiö, jos sillä on suunnitteluinsinööri, voi neuvoa sinua mahdollisuudesta kaasuttaa asunto kerrostalossa. Mutta tämä kohta on myös selvitettävä kaasunjakeluosaston kanssa lähimmän linjan kuormituksen ja siihen yhdistämiskyvyn perusteella

Tarvitaan alustava keskustelu, jotta ei tuhlata aikaa asiakirjojen keräämiseen ja viranomaisille menemiseen, jos se on vielä epärealistista.

Hyväksynnän saatuasi sinun tulee koota asukkaat ja saada heiltä myönteinen päätös kokouspöytäkirjan mukana.

Katsotaanpa Venäjän federaation asuntolakia. Se sisältää kaikki kohdat, jotka koskevat asuintilojen jälleenrakennuksen vivahteita, 25 artiklasta alkaen. Kaasutus on teknisiin tietoliikenneyhteyksiin liittyvä jälleenrakennus, jonka muuttaminen edellyttää sisällyttämistä asuintilan tekniseen passiin.

Työt suoritetaan lain mukaisesti asuintilojen omistajien kustannuksella. Toisin sanoen kaasun sisääntulosta talon kaasulaitteisiin, jos alueellasi ei ole etuusohjelmaa, maksat täysin kaikesta viestinnästä ja työstä. Sekä suunnittelu-, rakentamis-, asennus- ja käyttöönottotoiminta, olemassa olevien lämpöverkkojen uusiminen.

Seuraavaksi sinun on mentävä paikallishallintoon ja kirjoitettava jälleenrakennushakemus sekä hankittava hyväksyntä asunnon kaasuttamiselle rahastoyhtiön kanssa.

Tämän jälkeen sinun on jätettävä teknisiä eritelmiä koskeva hakemus alueesi moottoriteitä hoitavalle paikalliselle kaasunjakeluorganisaatiolle. Muista hankkia myös kaasuputken omistajan suostumus.

Sopimusperusteisesti organisaatiolle, jolla on lupa tämäntyyppiseen työhön, tulisi antaa piipun ja ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus sekä niiden järjestely tai jälleenrakennus.

Kaasuhanke sisältää kommunikaatiokaavion talon sisäänkäynnistä, putkien kulkua talon sisäisten rakenteiden läpi sekä kaasua käyttävien laitteiden asennuspaikat

Hanke- ja arviotyötä kehitetään, minkä jälkeen on tarpeen kirjoittaa paikalliseen lämpöverkkoon hakemus irrottaakseen yleisestä lämmitys- ja käyttövesihuollosta.

Kaasukäyttöön tarkoitettujen laitteiden ostaminen on erittäin tärkeä ja vastuullinen hetki. Et voi vain mennä ulos ostamaan ensimmäistä kohtaamaasi liettä tai kattilaa, joka vastaa käsilaukkusi väriä. Laitteiden on täytettävä SP- ja GOST-vaatimukset.

Kun kaikki tämä on valmis, asiantuntijat asentavat kaasuputkiputket ja talon kaasua käyttävät laitteet hyväksytyn suunnitelman mukaisesti.

Seuraava vaihe on asennus mittauslaitteet, sekä merkinantolaitteet standardin SP 402.1325800.2018 mukaisesti. Kun kaikki on saatu päätökseen, kaasuntoimitusorganisaation ja hakijan välillä tehdään sarja sopimuksia kaasua käyttävien laitteiden huollosta ja kaasun toimituksesta.

Kaasu on hyväksytty käyttöön ja testattu, ja turvallisuusohjeet annetaan omistajalle.

Tässä on ehkä kaikki vaiheet, jotka on suoritettava matkalla asunnon kaasutukseen.

Kiellot kaasutettujen asuntojen omistajille

Kun sinulla on käytössäsi autonominen lämmitys, sinun ei pitäisi ajatella, että voit nyt käyttää kaasua miten haluat. On tiettyjä rajoituksia ja kieltoja.

Kaasulaitteiden käyttöönoton sekä huollon aikana asiantuntijat antavat ohjeet laitteiden käyttösäännöistä ja tekevät huomautuksia omistajille, jos he havaitsevat pieniä rikkomuksia

Esimerkiksi luvaton kaasutus on ehdottomasti kielletty. Tähän sisältyy kaasuputkien tuottaminen paikallisiin huvimajaan, autotalliin, vajatoihin, kellariin ja niin edelleen. Valtionrekisteriin rekisteröimättömien laitteiden liittäminen, vaikka haluat vain vaihtaa laitteen toiseen.Tätä varten sinun on kutsuttava asiantuntijoita.

Et voi muuttaa huonetta, johon kaasua syötetään, ilman ennakkolupaa. Tapahtuu, että kun laitteet on asennettu, ihmiset alkavat poistaa väliaikaisia ​​osioita.

Älä usko, että tällainen temppu jää huomaamatta. Seuraavassa huollossa nerokas suunnittelusi saattaa tuhoutua. Kaasukattiloiden asennusta huoneistoon sääteleviä SP- ja SNiP-sopimuksia ei peruuteta laitteiden asennuksen jälkeen.

Usein käy niin, että käyttäjät sammuttavat automaation ja hälytykset, jos ne laukaisevat laitteen toimintahäiriön. Tätä ei suositella missään olosuhteissa, muista, että vaarannat omaisuutesi ja ennen kaikkea henkesi lisäksi myös muut ihmiset, koska asut kerrostalossa.

Toinen kohtuullinen vaatimus on, että et voi jättää poissasi ajaksi valvomatta laitteita, joita ei ole tarkoitettu pitkäaikaiseen polttamiseen. Puhumme tietysti kaasuliesistä ja päälle kytketyistä hetkelliset vedenlämmittimet, vaikka ne olisi varustettu automaattisella hätäpysäytystoiminnolla. Loppujen lopuksi puhumme räjähtävästä ja syttyvästä kaasupolttoaineesta.

Kaasua ei saa käyttää muihin tarkoituksiin (kodinkoneet). Kyllä, ja kattilahuoneissa nukkuminen on kiellettyä; loppujen lopuksi ei ole turhaa, että näiden huoneiden tulisi olla muita kuin asuinhuoneistoja.

Kaasua käyttävien laitteiden käyttöä koskevien sääntöjen rikkominen johtaa räjähdyksiin ja tulipaloihin. Havaittuaan ongelmat ajoissa asiantuntijat voivat myös sammuttaa kaasun ja irtisanoa sopimuksen asunnon omistajan kanssa

Yleensä jokaista kaasunjakelulaitoksen omistajaa on opastettava hänen oikeuksistaan ​​ja velvollisuuksistaan ​​ennen kaasuputken käyttöönottoa.

Kaasutetun asunnon omistajan velvollisuudet

Jos sinusta on tullut autonomisen lämmitysasunnon onnellinen omistaja, muista, että sinulla ei ole vain kieltoja, vaan myös velvollisuuksia. Sinun on noudatettava kotikaasun käyttöä koskevia sääntöjä.

Heidän joukossa:

• tarve tutkia huolellisesti kaasukäyttöisten laitteiden käyttöohjeita;
• tarkkaile huolellisesti kaikkien laitteiden, savupiippujen ja ilmanvaihtokanavien optimaalista toimintaa;
• varmista huolellisesti, että veto on oikealla tasolla, ja puhdista savunpoistokanava säännöllisesti;
• ilmoittaa välittömästi kaasunjakeluosastolle kaikista hallinnassa oleviin laitteisiin liittyvistä ongelmista, erityisesti mahdollisista vuodoista huoneiston ulkopuolella kaasunsyötössä;
• Jos kaasunsyöttö katkeaa äkillisesti, sulje kaikki polttimien ja syöttöputkien venttiilit, soita numeroon 04 selvittääksesi syyt;
• Anna kaasunjakeluosaston työntekijöiden tarkastaa laitteet milloin tahansa vuorokauden aikana, kun heidän toimistoonsa lähetetään signaali mahdollisesta hätätilanteesta;
• hyväksyä asiantuntijat huoltoon ja tarkastuksiin;
• maksetaan ajoissa saaduista resursseista IPU:n ohjeiden mukaisesti;
• Pidä lapset poissa kaasulaitteiden käytöstä.

Muun muassa yli kuukaudeksi lähdössä tulee ilmoittaa kaasuhuoltoon ja jättää heille nykyinen puhelinnumerosi, johon voi ottaa yhteyttä linjan toimintahäiriön sattuessa.

Pienikin vuoto linjassa pitkällä aikavälillä voi aiheuttaa räjähdyksen tai tulipalon. Siksi lähdettäessä älä jätä edes lukittuja kestäviä laitteita ilman valvontaa pitkäksi aikaa.

Vaatimukset eivät ole niin monimutkaisia, niiden noudattaminen ei ole vaikeaa, ja se varmistaa myös turvallisuutesi.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Mitä tehdä, jos huoneistossa on kaasuvuoto:

Siten kysymykseen siitä, onko kaasukattila ja siihen liittyvät laitteet mahdollista asentaa huoneistoon, voidaan vastata myönteisesti. Mutta tätä varten sinulla on oltava sopivat tekniset olosuhteet, tarvittava dokumentaatio, oltava kärsivällinen ja käydä läpi kaikki nämä vaiheet.

Monissa asunnoissa Venäjällä on autonominen lämmitys, joten sinulla on myös mahdollisuus saada tämä mahdollisuus.

Oletko kaasuttanut asuntosi? Ehkä suunnittelet tai vastustat ehdottomasti tällaisia ​​toimia MKD:n sisällä? Kirjoita mielipiteesi kommentteihin ja kysy myös sinua kiinnostavia kysymyksiä.