Kotitalouksien lämpömittarit: menettely ja vaihtoehdot lämmityslaskennassa

Kerrostalojen asukkaat ovat usein kiinnostuneita kunnallisten lämpömittareiden eduista, joiden asentaminen on viime aikoina tullut pakolliseksi kaikilla Venäjän alueilla.

Tähän kysymykseen on vaikea vastata yksiselitteisesti, koska tällaisen palvelun kuukausimaksun laskemiseen on useita vaihtoehtoja. Tarkastellaan lähemmin olemassa olevia suoritemenettelyjä ottaen huomioon kaikenlaiset vivahteet.

Tarve asentaa julkisia virtausmittareita

Venäjän federaation 23. marraskuuta 2009 päivätty liittovaltiolaki nro 261-FZ "Energiaresurssien energian säästämisestä ja niiden maksamiseen käytettyjen energiavarojen mittauslaitteiden käytöstä" osoittaa, että on tärkeää asentaa kunnallisia mittareita, jotka on suunniteltu säätämään lämpöä kulutus.

Lain nro 261 mukaan rahastoyhtiöt voivat asentaa lämmönmittauslaitteita ilman kerrostalojen asukkaiden suostumusta ja laskuttaa maksuja saatujen tietojen perusteella

Määräys velvoittaa tällaisten laitteiden asentamisen kaikkiin kerrostaloihin, lukuun ottamatta hätärakennuksia. Lisäksi katsotaan epäasianmukaiseksi varustaa rakennuksia näillä laitteilla, jos virtausmittarin osto- ja asennusmaksu ylittää kuuden kuukauden kuluessa saadun lämmitysmaksun määrän.

Lainsäätäjät uskovat, että tämä päätöslauselma auttaa saavuttamaan seuraavat tavoitteet:

• Kotiin toimitetun lämpöenergian maksujen oikeudenmukainen jakautuminen. Asunnonomistajien, jotka välittävät lämpöhäviön vähentämisestä (esimerkiksi asunnon tai julkisivun eristämisestä), tulisi maksaa vähemmän kuin niiden, jotka vuotavat lämpöä jatkuvasti halkeamien tai avoimen ikkunan kautta.
• Motivoimaan asukkaita huolehtimaan sekä asuin- että yhteistiloista. Heidän tulee tietää, että lämmitysmaksu nousee automaattisesti, jos ovi avautuu tai lasi rikkoutuu paitsi asunnossa, myös sisäänkäynnissä.

Lisäksi laki nro 261 siirtää vastuun yhteisestä omaisuudesta virallisesti asukkaille. Tämän lain mukaan kunnallispalvelut eivät enää vastaa sisäänkäyntien, kellarien ja ullakkotilojen kunnosta. Kaikki työt yhteisissä tiloissa on suoritettava samassa rakennuksessa olevien asuntojen omistajien kustannuksella.

Yleiset talon lämpömittareiden tyypit

Lämmönvalvontalaitteina käytetään erilaisia ​​laitteita, jotka voivat vaihdella toimintatavasta, suunnitteluominaisuuksista, huollon ja asennuksen erityispiirteistä.

Kuten kaikki mittauslaitteet, yhteiselle talon virtausmittarille tehdään pakollinen tarkastus, joka suoritetaan pääsääntöisesti 3-4 vuoden välein.Tästä menettelystä riippuu paitsi käyttöikä, myös laitteen lukemien oikeellisuus.

Tällaisten laitteiden asennukseen ja ylläpitoon kaupungissa (alueella) osallistuvan organisaation asiantuntijat auttavat sinua tekemään päätöksen tietyn mallin asentamisesta. He puhuvat laitteiden ominaisuuksista ja suosittelevat vaihtoehtoja, jotka toimivat parhaiten paikallisissa olosuhteissa.

He neuvovat myös lisäostettavista laitteista (sulkuventtiilit, suodattimet jne.) sekä neuvovat myös toimittajan takuuvelvoitteista.

Asunto- ja kunnallispalveluissa käytetään useimmiten neljän tyyppisiä virtausmittareita:

• takometri (mekaaninen);
• pyörre;
• sähkömagneettinen;
• ultraääni.

Tarkastellaanpa yllä olevia laitteita yksityiskohtaisesti.

Vaihtoehto 1: kierroslukumittari

Tällaisia ​​laitteita, joiden järjestelmä sisältää mekaaniset roottori- tai siipilaitteet ja lämpölaskurit, pidetään edullisimpana vaihtoehtona, koska niiden kustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin vastaavat muun tyyppiset laitteet.

Niiden asennus vaatii kuitenkin vakiovarusteiden lisäksi magneettis-mekaanisen lisäsuodattimen, joka suojaa sekä itse laitetta että koko järjestelmää saastumiselta.

Kierroslukumittarit toimivat akulla, joka kestää 5-6 vuotta. Herkän elektroniikan puuttumisen vuoksi laite voi toimia luotettavasti pitkään epäsuotuisissa olosuhteissa (esimerkiksi korkea kosteus)

Tämän luokan mallien suurin haitta on kyvyttömyys käyttää niitä heikkolaatuisina jäähdytysnestettä (lisääntynyt kovuus, suuri epäpuhtauksien prosenttiosuus).Tässä tapauksessa suodatin tukkeutuu nopeasti, mikä aiheuttaa jäähdytysnesteen paineen laskun. Tästä toimintaominaisuudesta johtuen takometrilaskureita käytetään yleensä vain yksityisellä sektorilla.

Vaihtoehto 2: sähkömagneettinen

Tällaiset laitteet perustuvat nesteiden hyvin tunnettuun ominaisuuteen - sähkövirran syntymiseen magneettikenttien ohittaessa. Mittaamalla veden tilavuus ja tulo-/lähtölämpötilat voidaan havaita hyvin pienetkin virrat.

Sähkömagneettisia mittareita suositellaan asennettavaksi taloihin, jotka sijaitsevat hyvällä vedenlaadulla. Tällaisille laitteille on myös huolehdittava laadukkaasta huollosta.

Sähkömagneettisille laitteille on ominaista korkea tarkkuus, mutta ne vaativat korkealaatuista asennusta ja pätevän henkilöstön säännöllistä huoltoa.

Jos puhdistusta ei tehdä ajoissa, laitteet alkavat yliarvioida lukemia. Myös nesteen korkea rautayhdisteiden pitoisuus ja huonolaatuiset johdotukset vaikuttavat tietojen vääristymiseen.

Vaihtoehto 3: pyörre

Kun nestevirta kohtaa vedessä olevan esteen, muodostuu turbulenssia. Tämän tyyppisten mekanismien toiminta perustuu tähän periaatteeseen. Tällaisia ​​mittalaitteita voidaan asentaa sekä viestintäjärjestelmien vaaka- että pystyosiin, tärkeintä on, että laite sijaitsee putkilinjan suorassa osassa.

Vortex-instrumenttien suuri etu on radiorajapinnan olemassaolo, jonka ansiosta palveluorganisaatioilla on mahdollisuus ottaa etänä lukemia ja saada tietoa vioista

Tällaisten mittareiden etuja ovat alhainen energiankulutus (yksi litiumioniakku kestää noin 5 vuotta).Vortex-mittarit ovat herkkiä painehäviöille sekä suurille epäpuhtauksille, minkä vuoksi ne vaativat suodattimien lisäasennuksen.

Samaan aikaan vedessä olevat metallisuolojen epäpuhtaudet sekä putkiin muodostuneet kerrostumat eivät vaikuta laitteen lukemiin.

Vaihtoehto 4: ultraääni

Tämän tyyppisten laitteiden lukemat perustuvat ultraäänisignaalin kulkemiseen vesivirran läpi. Mitä suurempi jälkimmäisen nopeus, sitä kauemmin vastausta joutuu odottamaan.

Ultraäänimittarit ovat erittäin herkkiä hitsausvirroille. Ne eivät myöskään ole kovin kestäviä olosuhteissa, joissa järjestelmässä käytetään huonolaatuista vettä

Tämän tyyppiset laitteet toimivat hyvin uusissa taloissa, joiden putkissa ei ole kerrostumia. Kuitenkin ulkomaiset epäpuhtaudet, erot lämmitysjärjestelmän paine, vedessä olevat ilmakuplat voivat lisätä merkittävästi tämän luokan virtausmittareiden lukemia.

Ennen virtausmittarin asentamista sinun on tiedettävä

Kaikki laitteen hankinta-, asennus- ja huoltokustannukset ovat asukkaiden maksettavina. Yksityistämättömien asuntojen omistajille kunta korvaa asennuskustannukset.

Kun valitset yritystä lämpömittarin asentamiseen, sinun on selvitettävä, onko sillä lupia, hyväksyntöjä ja todistuksia sekä todistus valtion rekisteröinnistä

Laitteen asentavan organisaation valinta vaatii erityistä huomiota. On suositeltavaa, että sama yritys hoitaa myös mittarin huollon, mukaan lukien suodattimien oikea-aikaiset puhdistukset, rutiinikorjaukset ja säännölliset laitteen kuntotarkastukset.

Ulkoiset negatiiviset tekijät

On myös tärkeää ottaa huomioon, että virtausmittarien oikeaan toimintaan vaikuttavat monet ulkoiset tekijät.

Niiden joukossa on syitä, kuten:

• Mineraaliesiintymien muodostuminen putkiin, mikä pienentää niiden sisähalkaisijaa. Tämä lisää virtausta. Koska mittauslaitteet on suunniteltu tietyn kokoisille elementeille, tämän indikaattorin pienentäminen johtaa virheellisiin laskelmiin ja saatu tulos ylittää todellisen arvon.
• Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä. Mekaaniset epäpuhtaudet ja ilmakuplat aiheuttavat merkittävän virheen lukemissa, jopa 10 %. Nesteiden puhdistamiseksi on suositeltavaa varustaa laitteet lisäksi suodattimilla, jotka vangitsevat vieraita hiukkasia.
• Sademäärä virtausmittarin osissa. Mekaanisia rakenteita käytettäessä tällainen prosessi vähentää lukemia, kun taas muissa laitteissa se aiheuttaa merkittävän (joskus moninkertaisen) todellisten arvojen ylityksen.
• Epäsuotuisa mikroilmasto huoneessa, johon mittalaite on asennettu. Kosteus ja lämpötilan muutokset vaikuttavat erityisesti laitteisiin, joissa on elektroniset mekanismit.
• Maadoituksen puute ja huonot sähköpiirit, mikä voi johtaa sähköpotentiaaliin putkistossa.
• Epätasainen paine järjestelmässä vaikuttaa negatiivisesti mittausten tarkkuuteen. Samaa voidaan sanoa huolimattomasti asennetusta mittarista, joka voi myös vääristää tietoja.
• Jäähdytysnesteen lämpötila. Kuuma neste, jonka lämpötila ylittää sallitut rajat, voi vahingoittaa mittarin elementtejä.

Väärien lukemien välttämiseksi ja laitteen käyttöiän pidentämiseksi on tärkeää suorittaa laitteen pätevä huolto ja tarkastus säännöllisesti.

Yleisiä tapoja säästää rahaa

On olemassa useita todistettuja tapoja vähentää julkisilla mittareilla syntyviä lämmitysmaksuja.

Talon julkisivun eristäminen mineraalivillalla, polystyreenivaahdolla tai muilla materiaaleilla vähentää lämmön siirtymistä ympäristöön ja vähentää siten lämmönkulutusta

Seuraavat yhteiset toimet auttavat vähentämään indikaattoreita:

• rakennuksen korkealaatuinen eristys;
• sisäänkäynnin täysi lasitus korvaamalla tavanomaiset kehykset kestävämmillä ja lämpöä eristävillä metalli-muovituotteilla.

Vaikka tällaiset toimenpiteet vaativat asukkailta kertaluonteisen investoinnin, ne ovat hyödyllisiä pitkällä aikavälillä.

Yhteisen kodinkoneen selvitystoimet

Vähän sitten Venäjän federaatiossa Venäjän hallitus hyväksyi 29. kesäkuuta 2016 päivätyn päätöslauselman nro 603, jossa täsmennetään päivitetyt säännöt lämmityksen laskemisesta yhteisen talon mittarin avulla.

Tämän lain mukaan lämpöenergian hinta riippuu seuraavista tekijöistä:

• lämpövastaanotto lämpölaitoksesta tai taloa palvelevasta pienestä kattilatalosta (rakennusryhmä);
• yhteisen talon lämpömittarin olemassaolo/puute;
• onko asunnoissa yksittäiset virtausmittarit vai niiden puuttuminen.

Laskentasäännön nro 354 kohdan 42.1 mukaan kunnan päätöksestä riippuen toimitetusta lämmöstä voidaan laskuttaa vain lämmityskauden aikana tai tasaisesti kuukausittain ympäri vuoden. Hyväksytyssä säädöksessä tarkastellaan useita vaihtoehtoja.

Lämmönsyöttö taloon ohjausyksiköllä (ilman yksittäisiä laitteita)

Jos lämpöä toimitetaan rakennukseen, joka on varustettu rakennuksen laajuisilla virtausmittareilla, eikä asunnoissa ole yksittäisiä lämpömittareita, lämmityskauden lämmöstä maksettaessa laskenta suoritetaan kaavalla:

P = V x (S/S_noin) x T, Missä

V on rakennukseen toimitetun lämmön kokonaismäärä rakennuksen yleisen virtausmittarin lukemien perusteella (gigakaloreina);

• S – erillisen asunnon kokonaispinta-ala (neliömetrinä);
• S_noin – rakennuksessa sijaitsevien asuntojen kokonaispinta-ala, m²;
• T – tariffi yhdestä toimitetusta gigakalorista (paikallisen hallinnon asettama yhteisymmärryksessä tämän palvelun tarjoajien kanssa), rub/Gcal.

Jos lämpömaksu lasketaan tasaisesti ympäri vuoden, kaavaan lisätään muuntokerroin K. Se lasketaan jakamalla lämmityskauden kuukausien lukumäärä (7-8) 12:lla (kuukausien lukumäärä vuodessa) ). Jos talojen lämmitysjakso kestää seitsemän kuukautta, niin K = 0,58.

Laskentamallista riippumatta vuoden aikana maksettava kokonaissumma on suunnilleen sama.

Jos OPU:n asennus ei ole mahdollista

Tässä tapauksessa harkitsemme menettelyä lämmitysmaksujen laskemiseksi vanhojen talojen asukkaille, joissa verkkojen teknisten ominaisuuksien vuoksi yhteisten talonmittauslaitteiden asentaminen on mahdotonta. Tällöin maksut lasketaan lämpöenergian kulutusstandardin mukaan.

Yleinen talon mittari ei sinänsä vähennä lämpöenergian kulutusta, mutta sen käyttö motivoi asukkaita olemaan tietoinen tästä resurssista

Laskettaessa maksuja vain lämmityskauden kuukausina käytetään kaavaa:

P = S x N x T, Missä

• S – kokonaispinta-ala, m²;
• N – normaali lämmönkulutus, mitattuna gigakaloreina neliömetriä kohti;
• T – paikallishallinnon vahvistama tariffi 1 Gcal, sovittu palveluntarjoajan kanssa, rub./Gcal.

Jos lämpöenergiamaksu jaetaan vuoden kaikkiin kuukausiin, kaavaan tulee lisätä muuntokerroin K = 0,58 (kuten edellisessä tapauksessa, se lasketaan jakamalla lämmityskauden 7 kuukautta 12 kuukaudella) . Siten kaava näyttää tältä:

P = S x (N x K) x T

Kuten edellä mainitussa tapauksessa, vuosimaksujen kokonaismäärät ovat samat.

Ohjausyksikön puute, jos se voidaan asentaa

Jos talossa ei ole yhteistä talomittaria, mutta se on teknisesti mahdollista asentaa, lämmityskauden maksut lasketaan seuraavalla kaavalla:

P = S × N × K_pov × T, Missä

• S – tarvittavien tilojen pinta-ala (neliömetriä);
• N – lämmönkulutusstandardi (Gcal/sq.m);
• K_pov – kerroin, jonka arvo vaihtelee. Vuonna 2016 tämä luku oli 1,4 ja 1.1.2017 alkaen se nousi 1,5:een;
• T – tietyllä alueella määritetty lämpöenergian tariffi (RUB/Gcal).

Kuukausimaksuissa lämmöstä ympäri vuoden, saatu luku kerrotaan jo tunnetulla kertoimella K = 0,58 (seitsemän kuukauden lämmityskaudelle).

Lämpölaskenta ohjausyksiköllä ja yksittäisillä mittareilla

Tämä vaihtoehto löytyy usein vasta valmistuneista taloista. Tässä tapauksessa laskenta suoritetaan kaavalla:

P = (V_Ja +V_O x S/S_noin ) x T, Missä

V_Ja – arvioidulla ajanjaksolla kulutetun lämpöenergian määrä yksittäisten virtausmittarien lukemien mukaan (Gcal);

V_O – talon asukkaille toimitetun lämmön määrä gigakaloreina yleismittarin mukaan, pois lukien kulutettu määrä, joka määritetään kaavalla:

P_i = (V_iⁿ +V_i^okei × S_i/S_noin) × T^T , Missä

• Vⁿ – suunnitteluvälin aikana kulutetut lämpöenergiamäärät, jotka määritetään yleisten talon laitteiden lukemista lämmityskauden aikana (Gcal);
• S_i – yksittäisellä mittarilla varustettu asuinpinta-ala (neliömetriä);
• V^okei — sähkön määrä asuntoihin asennettujen yksittäisten virtausmittareiden lukemien mukaan;
• S_noin – talon asuin- ja toimistotilojen kokonaispinta-ala (neliömetriä);
• T^T – kyseisellä alueella hyväksytty lämpöenergian tariffi.

Tässä tapauksessa maksu suoritetaan yksinomaan lämmönjakelukauden aikana.

Mittareiden käytön edut

Talonlaajuiset virtausmittarit voivat säästää merkittävästi lämmityskustannuksia. Todellisilla tunnusluvuilla laskettu lämmön hinta on keskimäärin 30 % alempi kuin standardien mukaan.

Yleisen talon lämmönmittauslaitteen korkea hinta korvataan kolmen vuoden kuluessa asennuspäivästä, koska tällainen laite mahdollistaa lämpömaksujen alenemisen lähes kolmanneksella

Lisäksi vahvistetuilla tariffeilla maksettaessa lämmityskauden alkua/loppua ei oteta huomioon: tietystä päivämäärästä riippumatta jaksotetaan koko kuukaudelta.

Mutta rakennuksen laajuinen mittari ei ratkaise kaikkia lämmityksen maksamiseen liittyviä ongelmia, koska tässä tapauksessa kaikkien asunnonomistajien on maksettava keskimääräisten tietojen mukaan, riippumatta kulutetun lämmön määrästä.

Vaikka yksittäisen lämmönsäätölaitteen hinta on varsin merkittävä, se maksaa itsensä takaisin melko nopeasti, varsinkin jos lämpöenergian säästämiseksi ryhdytään toimenpiteisiin

Tässä tapauksessa asukkaita autetaan yksilöllinen lämpöenergiamittari, jonka avulla voit myös säätää patterien lämmönsiirtoa.

Lämmitysstandardien laskeminen

Lämmönkulutusstandardeja kehitettäessä otetaan huomioon seuraavat asiat:

• Kaikkien huoneiden lämmittämiseen tarvittava lämmön kokonaiskulutus lämmityskauden aikana.
• Rakennuksen lämmitettävien tilojen sekä lämmitysjärjestelmään liitettyjen rakennusten kokonaispinta-ala.
• Lämmityskauden kesto (osalliset kalenterikuukaudet, jolloin mittaukset on tehty, otetaan myös huomioon).
• Lisäksi laskelmia suoritettaessa otetaan välttämättä huomioon lämmitetyn ilman vuorokausilämpötilat sisätiloissa ja kylmän ilman ulkolämpötilat (mittaukset suoritetaan lämmityskauden aikana).

Ensimmäisessä tapauksessa perustana ovat säädösasiakirjoissa määritellyt indikaattorit julkisten palvelujen tarjoamiseksi väestölle. Toisessa otetaan huomioon viiden edellisen lämmityskauden keskimääräinen tilastollinen arvo (alueellisen hydrometeorologisen laitoksen tiedot).

Tärkeä parametri on myös keskimääräinen maksimilämpötila, joka lasketaan viiden pakkaspäivän peräkkäisistä mittauksista.

Asunnon omistajien tulee käsitellä toimitettuja laitteita huolellisesti, koska he eivät maksa vain niiden asennuksesta, vaan myös laitteen huollosta ja korjauksesta

Lauhkealla ilmastovyöhykkeellä keskitetty lämmityspalvelu tarjotaan yleensä 7-8 kuukauden ajan - syys-lokakuusta huhti-toukokuuhun; Ensimmäisten ja viimeisten kuukausien aikana sinulta voidaan veloittaa alennettu kulutus.

Standardien ja tariffien hyväksymisprosessi

Kaikki lasketut indikaattorit ovat lämmönjakeluorganisaatioiden asiantuntijoiden ja työntekijöiden laatimia.Sitten ne hyväksyvät välttämättä tietyllä paikkakunnalla, alueella tai alueella toimivat energiakomissiot.

Kokoukseen, jossa käsitellään lämpöenergian suunniteltuja hintoja, kutsutaan myös kuntien ja julkisten järjestöjen edustajat sekä eri tasojen kansanedustajat.

Tariffit lasketaan Venäjän federaation hallituksen lakien mukaisesti, joissa vahvistetaan asumis- ja kunnallispalvelujen kulutusstandardit, mukaan lukien lämpöenergian määrä. Lämmönjakeluorganisaatioiden tulee dokumentoida ja perustella ehdotetut lämmityspalvelujen hinnat.

Koska todellinen ulkoilman lämpötila lämmityskauden aikana ei välttämättä vastaa laskettuja normeja, asunto- ja kunnallispalvelut suorittavat uudelleenlaskelman kerran vuodessa.

Kovalla kylmällä säällä kuluttaja joutuu maksamaan lisämaksun, kun taas leutoina talvina ylimaksu on mahdollinen, joka lasketaan mukaan tuleviin maksuihin. Sama menettely suoritetaan kerran vuodessa taloissa, joissa ei ole virtausmittareita.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Esitetty video esittää asiantuntijan näkemyksen kunnallisten lämpömittareiden tuomista eduista.

Tavallinen talon mittari on hyödyllinen laite, joka voi merkittävästi vähentää erittäin korkeita lämmityskustannuksia. Korkeista kustannuksista huolimatta sen asennukseen varatut varat maksavat itsensä nopeasti takaisin, erityisesti asukkaiden tietoisella vuorovaikutuksella, jotka toteuttavat yhteisiä toimenpiteitä lämmönkulutuksen vähentämiseksi.

Kirjoita kommentit alla olevaan lohkoon. Kerro meille omat kokemuksesi julkisten mittareiden käytöstä ja laskelmista niistä otettujen lukemien perusteella.Jaa tietoja, joista on hyötyä sivuston vierailijoille, lähetä valokuvia, esitä kysymyksiä.