Kaasulämmitys asunnossa: kuinka tehdä yksilöllinen piiri kerrostalossa

Tiedätkö, mitkä ongelmat useimmiten kohtaavat kerrostalon asunnon omistajaa? Tämä ei ole vain lämmönhuollon heikko laatu, vaan myös säännöllinen julkisten palvelujen kustannusten nousu.

Masentavaa on myös se, että joutuu nöyrästi odottamaan lämmityskauden alkua, kun jo vapisee sietämättömästä kylmyydestä. Asentamalla kaasulämmityksen asuntoosi nämä ongelmat jäävät menneisyyteen.

Asunnonomistajien suurimmat pelot perustuvat lainsäädännöllisen luvan tarpeeseen yksilöllisen lämmitysjärjestelmän asentamiseen ja tämän idean toteuttamisen korkeisiin kustannuksiin. Useimmissa tapauksissa ihmiset, jotka ovat jo asentaneet sen, ajattelevat, että se ei ole investoinnin arvoinen. Loppujen lopuksi kaikki kustannukset maksavat itsensä takaisin tulevaisuudessa.

Tärkeää tietoa yksittäisestä kaasulämmitysjärjestelmästä

Etujen joukossa on mahdollisuus säästää palveluissa tulevaisuudessa. Lisäksi omistajat ovat riippumattomia suunnitelluista ja suunnittelemattomista käyttövesi- ja lämmityskatkoksista. Monia ihmisiä houkuttelee kyky ylläpitää haluttu sisälämpötila ympäri vuoden.

Jos ei ole asennettu kaasumittari, ja asukkaat joutuvat poistumaan asunnosta joksikin aikaa, heidän ei tarvitse kerätä useita asiakirjoja, jotka todistavat heidän todellisen poissaolonsa, ja toimitettava niitä toimivaltaisille viranomaisille. Riittää, kun sammutat kaasukattilan.

Kerrostalon asunnon lämmittämiseen markkinat tarjoavat useita vaihtoehtoja.Niistä erottuu mahdollisuus käyttää maakaasua näihin tarkoituksiin. Sen avulla voit saavuttaa halutut lämpötilat, mikä tarjoaa asukkaille riittävän mukavuuden

Asunnon omistaja päättää itse, mikä lämpötila on hänelle optimaalinen. Hän itse laskee kaasumaksubudjetin tarpeidensa perusteella ja suunnittelee kulut.

Asiantuntijoiden tilastolaskelmat riippumattoman kaasulämmityksen asentamisesta kerrostaloihin osoittavat, että kun se on asennettu autonomiset järjestelmät Keskimäärin asukkaiden lämmityskustannukset puolittuvat ja veden lämmityskustannukset kolme tai useammin.

Pääkaasua käyttävät suuret kattilarakennukset eivät tuota korkeaa hyötysuhdetta lämpöjohtojen merkittävien lämpöhäviöiden ja muiden tärkeiden tekijöiden vuoksi.

Yksilöllinen ylimitoitettu järjestelmä mahdollistaa kaikkien avainkomponenttien tehokkaan ja nopean korjauksen, sille on ominaista pienet lämpöhäviöt ja siten tuottava työ ja korkea hyötysuhde.

Suurin osa uusista rakennuksista siirtyy yhä useammin yksilölliseen kaasulämmitykseen. Tällaisia ​​rakennuksia ei alun perin ole varustettu nousuputkilla. He asentavat välittömästi kattilat jokaiseen asuntoon

Kaasukattilan turvallinen toiminta varmistetaan asentamalla kaikki järjestelmät oikein, tarkistamalla niiden toimivuus ja kaasuvuotojen ja pakokaasujen puuttuminen. Paras asia asenna kaasukattila erilliseen kattilahuoneeseen, jotta vältetään altistuminen vahingossa vuotaneille myrkyllisille kaasuille, jotka uhkaavat ihmisiä.

Savupiipun oikea asennus ja asennus on keskeinen asia kaasukattilan asennuksessa. Jos häkää ei poisteta kokonaan tiloista, kielteiset seuraukset asunnon asukkaille ovat mahdollisia.

Kaasukattilan asentamiseksi asuntoon sinulla on oltava kytketty kaasuputki. Jos kaasuputkea ei vielä ole, sen rakentaminen vie jonkin aikaa ja kohtuullisen summan rahaa. Lisäksi sinun on hankittava useita lupia. Tällaisissa tapauksissa jokainen päättää itse, kannattaako osallistua tähän prosessiin ja viedä se loppuun.

Kerrostalon yksilöllisestä kaasulämmityksestä puhuttaessa ei aina ajatella järjestelmien ja kattiloiden asuntokohtaista asennusta. Usein koko taloon tai sisäänkäyntiin asennetaan yksi tehokas kattila, joka tuottaa lämpöä koko hallinnassaan olevalle järjestelmälle.

Tämän vaihtoehdon ansiosta asukkaat eivät ole enää riippuvaisia ​​keskustiestä. Tyypillisesti kattilat liitetään kellareihin.

Keskuslämmitysriippuvuus edellyttää, että asukkaiden on maksettava lämpöhäviöihin liittyvät kustannukset. Tämä on noin kolmekymmentä prosenttia lämmityspalvelujen hinnasta. Koska useimmat kaupungin lämmitysjärjestelmät on rakennettu vuosikymmeniä sitten, ne vaativat säännöllistä huoltoa.

Yksilöllinen lämmitysjärjestelmä voidaan asentaa vain asianmukaisesti asennetun ilmanvaihto- ja savunpoistojärjestelmän kanssa. Standardien mukaan jokainen toimiva kattila on liitettävä omaan savukanavaan. Jos savupiippua ei ole, on suuri todennäköisyys saada hylkäys.

Kunnossapidosta vastaa joukko asiantuntijoita, joiden työstä maksavat kerrostalojen asukkaat. Asentamalla yksittäisen järjestelmän asukkaat kieltäytyvät siten rahoittamasta monia tarpeettomia asiantuntijoita. Jos asennetussa järjestelmässä tapahtuu vika, voit aina kerätä varoja korjauksiin tasa-arvoisesti jokaiselta asukkaalta.

Asunnon lämmitykseen ostetaan pääasiassa seinäkattiloita, ja koko talon lämmitykseen ostetaan tehokkaita lattiakattiloiden malleja. Kaikkien laitteiden asennuksen saavat suorittaa vain asiantuntijat, jotka ovat valtuutettuja suorittamaan tällaisia ​​töitä.

On tärkeää tietää, että ilman lupia et voi tehdä itsenäisesti mitään työtä autonomisen lämmityksen perustamiseksi. Riippumattomuus on tässä tapauksessa tuhoisaa ja voi johtaa pitkiin oikeudenkäynteihin ja vastuuseen lain edessä.

Jos päätät silti toteuttaa ideasi, sen toteuttamiseksi sinun on käytävä läpi useita vaiheita, jotka kuvataan tässä artikkelissa.

Yksilölliseen lämmitykseen siirtymisen vaiheet

Jatkuva kamppailu yllä kuvattujen ongelmien kanssa pakottaa sinut ottamaan ensimmäisen askeleen kohti autonomisen järjestelmän asentamista. On järkevää miettiä etukäteen kaasulämmityksen asentamista asuntoosi, jotta voit laskea laitteiden hankintakustannukset ja saada käsityksen tulevasta työstä.

Ensinnäkin dokumentoi, että on olemassa todellisia ongelmia. Tätä varten sinun on toimitettava asianmukaiset hakemukset lämmöntoimittajallesi ja saniteetti- ja epidemiologiselle asemalle.

Useimmissa tapauksissa lämmönjakeluorganisaatiot vastustavat autonomista lämmitystä. Jotkut talot on suunniteltu suoraan keskuslämmitystä varten. Asukkaiden irrottaminen järjestelmästä johtaa järjestelmän epätasapainoon

Nämä alustavat toimet auttavat riitauttamaan oikeudessa mahdollisen yksittäisen lämmityksen asennuksesta kieltäytymisen. Tämän tyyppiset kysymykset ratkaistaan ​​usein tuomioistuimessa.

Helpottaaksesi prosessia ja saadaksesi luottamusta siihen, että olet oikeassa, sinun on tutustuttava useisiin säädösasiakirjoihin.

Venäjän federaation asukkaille tämä luettelo sisältää:

• liittovaltion laki 190-FZ "Lämmönjakelusta", päivätty 30. heinäkuuta 2010;
• Venäjän federaation hallituksen asetus nro 307, jossa selitetään asukkaille tarjottavien yleishyödyllisten palvelujen säännöt ja ominaisuudet;
• Venäjän federaation asuntolain 25 ja 26 artikla: selitetään kerrostalojen tilojen jälleenrakentamisen ja kunnostamisen piirteet ja niiden täytäntöönpanon perusteet.

Oikeuskäytäntö osoittaa, että on olemassa monia ennakkotapauksia perusteettoman kieltäytymisen menestyksekkäälle riitauttamiselle.

Kieltäytyminen keskuslämmityksestä

Liittovaltion lain nro 190 tekstissä määritellään luettelo yksittäisistä lämmityslähteistä, jotka on sallittu asentaa kerrostaloihin, sekä luettelo laitteista, jotka on eri syistä kielletty. Laki ei siis kiellä nykyaikaisten vaatimukset täyttävien kaasukattiloiden käyttöä.

Jos haluat katkaista yhteyden keskusjärjestelmään, sinun on valmisteltava paljon asiakirjoja. Jotkut omistajat ovat järkyttyneitä ideansa toteuttamiseen tarvittavasta ajasta ja määrästä. Vaikka taistelu tulee olemaan vaikeaa, autonomiasta kannattaa taistella

Venäjän federaation asuntolain 26 artiklan mukaan asuintilojen jälleenrakennusta varten on kerättävä koko paketti asiakirjoja. Tämä sisältää:

• Omistajan tai vastuuhenkilön asianmukaisesti täytetty hakemus jälleenrakennustarpeesta;
• Asunnon alkuperäinen tekninen passi;
• kopiot ja alkuperäiskappaleet notaarin vahvistamista asiakirjoista, jotka osoittavat oikeuden asunnon omistukseen ja määräämiseen;
• Alkuperäinen kehitetyn hankkeen asunnon jälleenrakennusta varten;
• Kaikkien perheenjäsenten ja muiden tiloihin rekisteröityneiden asukkaiden kirjallinen suostumus;
• Arkkitehtonisten muistomerkkien suojeluun osallistuvien viranomaisten johtopäätös tilojen uudelleenrakentamisen hyväksyttävyydestä.

Keskuslämmityspalveluja tarjoava rakenne on pohtinut hakemusta jo jonkin aikaa. Se lähettää kirjeen, jossa on lupa irrottaa asunto keskusjärjestelmästä. Tämä asiakirja vaaditaan tilattaessa teknisiä eritelmiä yksittäisen kaasulämmityksen asennuksesta kerrostaloon.

Teknisten eritelmien tilaamista koskeva hakemus jätetään kaasuteollisuudelle. Vastaus annetaan yleensä kymmenen päivän kuluessa. Kieltäytyminen voidaan saada tapauksissa, joissa alueella ei ole kaasua, sitä on mahdotonta ostaa sylintereissä tai säännöllisesti täydentää sinistä polttoainetta kaasusäiliössä.

Lämmönhuollon alan yleishyödyllisten palveluiden kieltäytymisen virallistamisen jälkeen vanhat ja tehottomat järjestelmät tulisi purkaa. Tätä varten sinulla on oltava projekti keskuslämmityksen katkaisemiseksi.

Hankkeen laatimisen perusteena on Asunnonomistajayhdistyksen kirje, jossa on lupa lopettaa lämmönjakeluorganisaation palvelujen käyttö. Muista saada kirjallinen vastaus ja tallentaa se. Jos kieltäydyt tästä kirjeestä, voit valittaa oikeuteen.

Saatuasi projektidokumentaation käsiisi, sinun on mentävä sen kanssa All-Russian Voluntary Firefighting Societyn alueosastoon. Kaikkien tarkastusten jälkeen he myöntävät hankkeelle paloturvallisuustodistuksen. Siellä tehdään tarvittaessa myös savupiipun suunnittelu.

Joskus kaupungin hallinto viivästyttää hyväksymismenettelyä. Tässä tapauksessa on tarpeen kirjoittaa hallinnon päällikölle osoitettu hakemus prosessin nopeuttamiseksi.Jos et ole edistynyt tämän jälkeen, harkitse oikeuteen hakemista.

Kaikille asiakirjoille on saatava kaupunginhallituksen hyväksyntä. Päätös hyväksymisestä tai epäämisestä hyväksytään neljänkymmenenviiden kalenteripäivän kuluessa sen toimittamisesta.

Kieltäytyminen kerrostaloasunnon kunnostamisesta myönnetään Venäjän federaation asuntolain 27 artiklan perusteella, jos omistaja ei ole toimittanut kaikkia vaadittuja asiakirjoja. Perusteettomasta kieltäytymisestä voi valittaa oikeuteen.

Asiakirjojen laatiminen ja hyväksynnän saaminen keskuslämmön toimittamisen epäämiselle. Tämä on ensimmäinen valmisteleva askel kohti laillista siirtymistä yksilölliseen kaasulämmitysjärjestelmään.

Vaadittujen asiakirjojen luettelo vaihtelee alueen ja lain erityispiirteiden mukaan. Kattavat tiedot saat ottamalla yhteyttä kaupunginhallitukseen.

Lupa kaasukattilan asentamiseen

Menestystä varten kaasukattilan asennus on noudatettava useita muodollisuuksia. Ensinnäkin sinun on lähetettävä hakemus tarpeesta asentaa yksittäinen kaasujärjestelmä kaupungin kaasuhuoltoon.

Samanaikaisesti sinun on hankittava asiakirja, joka vahvistaa ilmanvaihdon ja savupiipun käyttökelpoisuuden. Sitä pyydetään palokunnalta.

Jokaisen naapurin on annettava kirjallinen suostumus halullesi asentaa autonominen järjestelmä. Tämä toimenpide on välttämätön, koska kun yksi tai useampi huoneisto irrotetaan keskuslämmityksestä, talon jäljellä oleville asukkaille saattaa ilmetä lämmitysjärjestelmän toiminnassa joitain toimintahäiriöitä.

Joten jotkut asunnot voivat alkaa saada enemmän lämpöä, kun taas toiset päinvastoin vähemmän.

Kaasukattilan asennus ilman hyväksyntää, teknisiä olosuhteita ja suunnittelua voi johtaa laitevaurioihin, fyysisiin vammoihin ja oikeudenkäynteihin. Käsittele kotisi kaikkia kaasulaitteita vastuullisesti

Tämä ongelma johtuu siitä, että useimmat kerrostalojen lämmitysjärjestelmät ovat vanhentuneet monta vuotta sitten ja vaativat jatkuvaa huoltoa.

Seuraavaksi sinun pitäisi tunnistaa johtaja putkista ja akuista. Jos niitä hoitaa kotitalous, purkamiseen on saatava lupa naapurilta. Jos he ovat valtion organisaation alaisia, sinun on kirjoitettava tälle yritykselle lausunto ja pyyntö poistaa järjestelmät käytöstä.

Kun olet saanut kaikki asiakirjat ja luvat, sinun on otettava yhteyttä kaupungin lämpöverkkoon ja hankittava lupa tulevan autonomisen lämmityksen suunnitelman laatimiseen ja hyväksymiseen.

Kun koko asiakirjalista on vastaanotettu ja kaikki aiemmat vaiheet on suoritettu, voit siirtyä suoraan vanhojen yhteyksien purkamiseen. Vaadittujen papereiden kerääminen kestää tyypillisesti kolmesta kuuteen kuukautta. Ennen kuin lähetät kattilan teknisen todistuksen kaasuorganisaatiolle, sinun tulee valita asuntoosi sopiva laitemalli.

Kattilat ovat yksipiirisiä ja kaksipiirisiä. Kaksipiiriset kaasuyksiköt tarjota asukkaille paitsi lämmitystä myös keskeytymätön kuuman veden saanti. Näin voit säästää kaasua ja alentaa huoltokustannuksia. Nykyaikaisissa ylisuurissa laitteissa on suljetut polttokammiot.

Tämä muotoilu yksinkertaistaa asennusta ja eliminoi kaasukanavan tarpeen. Erityinen puhallin ajaa ilmaa kadulta ja vapauttaa sitten palamistuotteet takaisin tätä tarkoitusta varten asennettujen putkien kautta.

Kaasukattiloiden rakenne on kevyt ja kooltaan kevyt. Kattila asennetaan kantavaan seinään kiinnityslistalle, jos kaikki huoneen vaatimukset täyttyvät. Yleensä kattila liitetään kaasuputkeen metalliputkilla

Kaasukattiloiden etuja ovat monitasoinen turvajärjestelmä, joka sisältää automaattisen järjestelmän sammutustoiminnon. Rivi antureita valvoo vetovoimaa, liekin olemassaoloa tai puuttumista.

Järjestelmän nestepainetta valvotaan varoventtiili ja jos normi ylittyy, on vastuussa ylimääräisen nesteen tyhjentämisestä. Paisuntasäiliö voit säätää nesteen laajenemista kuumennettaessa. Ilmanvaihtoaukko on vastuussa ylimääräisen ilman poistamisesta järjestelmästä.

Autonomisen järjestelmän suunnittelu ja asennus

Tässä vaiheessa asunnon omistaja yhdessä suunnittelijan kanssa suorittaa tarvittavat laskelmat ja päättää, millainen yksilöllinen lämmitysjärjestelmä huoneessa on. Tästä riippuen valitaan teholtaan ja ominaisuuksiltaan sopiva kaasukattila.

Kun olet asentanut seinään asennetun kaasukattilan, jäähdytysnesteen lämmityspiiri tulee liittää asennettuun lämmitysjärjestelmään. Kattilan toimintaa ohjataan automaatiolla ja siihen kytketyllä termostaatilla, kolonniin rakennettu kiertovesipumppu vastaa jäähdytysnesteen liikkeestä.

Sääntöjen mukaan vaadittu teho on 100 W neliömetriä kohden. Tämä arvo on aivan riittävä jopa kulmahuoneistoille, joita yhdistää monet yhteiset seinät naapureiden kanssa, mikä takaa lämpöhäviön puuttumisen.

Johdotus, eli kaavio, jonka mukaan kaikki lämmityslaitteet ja liitäntäputket sijaitsevat, riippuu valitusta kattilatyypistä ja jäähdytysnesteen liikkeen periaatteesta: luonnollinen tai pakotettu. Asettelu valitaan suunnitteluvaiheessa. Se voi olla yksi- tai kaksiputkinen, vaaka- tai pystysuora, ylhäältä tai alhaalta.

Hankkeen sisältöön tulee uuden autonomisen järjestelmän kaavion lisäksi olla osio, joka sisältää tiedot vanhan lämmitysjärjestelmän purkamisesta. Se määrittelee akkujen ja liitäntöjen purkamisen ja irrottamisen yksityiskohdat. On otettava huomioon, että asunnon läpi kulkevia nousuputkia ei voi purkaa ja ne on eristettävä.

Ennen kuin aloitat keskuslämmitys- ja kuumavesihuollon kieltäytymisen, vertaa yksittäisen järjestelmän kaikkia etuja ja haittoja. Aloita kaikkien tarvittavien asiakirjojen kerääminen vasta laskelmien suorittamisen jälkeen

Asunnon yksilöllisen lämmitysjärjestelmän on vastattava mahdollisuutta asentaa lämpöpatterit termostaattiventtiileillä tuloaukkoon. Perinteiset alumiinirakenteet sopivat tähän tarkoitukseen.

Haluttaessa pohjakerroksen asunnon omistajalla on mahdollisuus suunnitella järjestelmä samanaikaisesti autonomisen lämmityksen kanssa vesilämmitteiset lattiat. Yläpuolella sijaitsevien asuntojen omistajille tämä vaihtoehto ei ole käytettävissä, koska lattiat eivät ole suunniteltu tukemaan järjestelmän painoa jäähdytysnesteellä ja betonitasoituksella.

Jos vesilattialämmitysjärjestelmän rakentaminen hyväksytään, myös ensimmäisessä kerroksessa on suunniteltu erilliset toimenpiteet alemman kerroksen vahvistamiseksi asentamalla kellariin lisätukia.

Ehkä suunnittelun jälkeen käy ilmi, että on tarpeen asentaa uudet patterit.Huolimatta nykyaikaisten patterien korkeista kustannuksista, niiden laadulla on tärkeä rooli lämmön siirtämisessä huoneeseen. Siksi on parempi valita korkealaatuisia malleja

Jos kodissasi ilmenee ajoittain sähkökatkoja, sinun kannattaa harkita keskeytymättömän virtalähteen ostamista. BPS:n ansiosta kaasukattilasi toimii keskeytyksettä ja tarjoaa asuntoosi jatkuvasti lämmityksen ja käyttöveden.

Sääntelyvaatimukset ja määräykset

Osana kerrostalon yksilölliseen lämmitysjärjestelmään siirtymistä laki edellyttää useiden ehtojen noudattamista.

Huoneen, johon kattila on asennettava, on täytettävä seuraavat parametrit:

• Huoneen pinta-ala on yli 4 neliömetriä ja kattokorkeus yli 2,5 metriä;
• Sisäänkäyntioven leveys on yli 80 senttimetriä;
• Luonnollisen valonlähteen (ikkuna) saatavuus;
• Kaasukattilan ja muiden tulella toimivien laitteiden välinen etäisyys on vähintään 30 senttimetriä;
• Kattila saa ripustaa vain kantavalle seinälle;
• Kattilan kiinnityksen korkeus lattiasta ei saa olla yli 150 senttimetriä.

Jos teet yksilöllisen lämmityksen itse, sinun on noudatettava tiukasti yllä kuvattuja sääntöjä. Asennustyöt suorittavat yritykset suorittavat asennuksen kaikkien vaatimusten mukaisesti. Itse kaasukattila on kytketty järjestelmään vain kaasuteollisuuden työntekijöiden toimesta.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Autonomisen asunnon lämmityksen edut ja haitat:

Kaasukattila asunnossa, henkilökohtainen kokemus ja käyttöominaisuudet:

Uuden yksilöllisen lämmityksen asennukselle kerrostalon tiloihin on ominaista useita ominaisuuksia.Lupien saamiseen kuluu paljon vaivaa, aikaa ja rahaa: tarvittavien asiakirjojen keräämiseen, toimittamiseen ja hyväksyntöjen saamiseen. Lisäksi uusi järjestelmä ja sen suunnittelu maksavat paljon rahaa.

Yksilöllinen lämmitys on kuitenkin tapa päästä eroon useista ongelmista ja säästää rahaa asumisen ja kunnallisten palvelujen maksamisessa tulevaisuudessa. Omistaja vakuuttaa itsensä paineenmuutoksilta ja voi asentaa nykyaikaiset polypropeeniputket, jotka kestävät pitkään. Ohjelmoijien avulla voit myös määrittää kattilan kauko-ohjaimen.

Kirjoita kommentit alla olevaan lohkolomakkeeseen, kysy kysymyksiä, jaa valokuvia ja hyödyllistä tietoa artikkelin aiheesta. Kerro meille, kuinka sinä tai joku tuntemasi henkilö asensi yksilöllisen kaasulämmityksen. On mahdollista, että kokemuksestasi ja tiedostasi on hyötyä sivuston vierailijoille.