Kerrostalon kaasukattilahuone: järjestelysäännöt ja määräykset

Käyttökulut kasvavat joka vuosi, mutta lämmityksen laatu jättää paljon toivomisen varaa.Siksi monet kerrostalojen asukkaat etsivät toista tapaa lämmittää kotiaan yrittäen luopua keskitetystä lämmityksestä.

Yksi ratkaisuista on kerrostaloon autonominen kaasukattilahuone. Ja vaikka tämä on erittäin vakava ja hankala päätös, on täysin mahdollista asentaa tällaiset laitteet niin, että ne tarjoavat lämpöä koko talolle ja toimivat paljon halvemmalla kuin keskitetty vaihtoehto.

Seuraavaksi puhumme autonomisten kattilahuoneiden eduista ja haitoista, niiden asennuksen monimutkaisuudesta ja selvitämme myös, mihin laitteet on parasta sijoittaa.

Autonomisten laitteiden edut ja haitat

Autonomalla kaasukattilahuoneessa kerrostalossa on useita haittoja. Laitteet ovat melko kalliita, ja sen asennus on ammattilaisten tehtävä. Seuraavaksi sinun on suoritettava johdotus jokaiseen asuntoon. Tämä vaatii alussa paljon rahaa, mikä pakottaa useimmat asukkaista luopumaan tästä ajatuksesta.

Monia ihmisiä pelottaa myös tarve valvoa järjestelmää jatkuvasti. Nyt keskuslämmityksestä vastaavat asiantuntijat eivät ole vastuussa jokaiseen asuntoon jäähdytysnestettä toimittavien rakenteiden laadusta.Asukkaiden on palkattava itsenäisesti asiantuntijoita, jotka suorittavat koko järjestelmän ennaltaehkäisevät tarkastukset ja määräaikaiskorjaukset, joista aiheutuu lisäkustannuksia.

Autonomisen kattilahuoneen käynnistyskustannukset ovat korkeat, mutta ne maksavat itsensä nopeasti takaisin. Voit varmistaa tämän suorittamalla yksinkertaisia ​​laskelmia.

Edut ovat merkittävämpiä:

1. Suurempi vapaus monopolista keskuslämmityksen alalla.
2. Minimi lämpöhäviö. Jäähdytysneste menettää noin 30 % lämmitysjohdon läpi kulkevasta lämmöstä. Jos kattilahuone asennetaan suoraan talon viereen, häviöt ovat minimaaliset.
3. Kattilahuoneen toimintaa on paljon helpompi säädellä yhdelle talolle kuin tuhansille. Asukkaat voivat valita itselleen optimaalisen tehon.
4. Yhtä kompaktia kattilahuonetta voi huoltaa vain yksi lähettäjä sekä yksi tai kaksi huoltoteknikkoa. Tämä on paljon halvempaa kuin lämmityskulujen maksaminen, joka sisältää satojen asentajien sekä johtajien, sihteerien, kirjanpitäjien, kuljettajien ja muiden asuntotoimistojen työntekijöiden työn.
5. Talon asukkaat voivat kytkeä autonomisen kattilahuoneen päälle, kun se heille sopii, eikä heidän tarvitse sopeutua lämmityskauteen.

Joten vaikka autonominen kattilatalo vaatii asukkailta enemmän vaivaa kuin keskuslämmitys, sen edut ovat paljon suuremmat. Asukkaat voivat säästää paljon rahaa, ja lämmityksen laatu on paljon korkeampi.

Hyvin nopeasti alkuperäiset kustannukset maksavat itsensä takaisin ja melkein kaikki haitat katoavat, mutta edut säilyvät.

Mihin voit sijoittaa autonomisen kattilahuoneen?

On erittäin tärkeää valita oikea paikka lämmitysyksiköiden asennusta varten. Siksi korkean rakennuksen katolla olevaa kaasukattilahuonetta pidetään edullisimpana vaihtoehtona.Ne asennetaan usein myös kellariin tai pohjakerroksiin.

Kattilahuoneen huoltamiseen riittää vain yhden asiantuntijan palkkaaminen, ja tämä on todellinen rahansäästö joka kuukausi

Tietysti paras vaihtoehto turvallisuuden ja huollon helppouden kannalta on erillinen rakennus pystyttää asuinrakennuksen lähelle. Mahdolliset polttoainevuodot tai kaasun kerääntyminen kellariin ei uhkaa asukkaita.

Mutta sinun on rakennettava lisärakennus, luotava sille perusta, tehtävä paljon pohjatyötä ja laadittava useita asiakirjoja. Tämä pelottaa välittömästi potentiaaliset sijoittajat. Siksi kellari- tai kattokaasukattilahuonetta voidaan pitää parhaina vaihtoehtoina.

Kellarin kattilahuoneen ominaisuudet

Kattilahuoneen rakentaminen kellariin on yleensä melko yksinkertaista. Tätä varten sinun ei tarvitse vetää erilaisia ​​laitteita katolle, sinun ei tarvitse tehdä laskelmia siitä, kestääkö katto kattilan ja sen osien painosta johtuvaa kuormitusta. Mutta on myös haittoja.

Ensinnäkin kellareissa ei saa käyttää räjähtäviä polttoaineita, erityisesti kaasua. Loppujen lopuksi, jos se syttyy tuleen tai jopa räjähtää, se voi tuhota koko rakennuksen ja johtaa useisiin kuolemiin asukkaiden keskuudessa. Siksi kellareihin saa rakentaa kattilahuoneita sähköllä tai kiinteillä polttoaineilla (pyrolyysi kattilat Ja niin edelleen).

Autonominen kattilahuone kellarikerroksessa on vaikea asentaa ja vaatii harkitun ilmanvaihtojärjestelmän luomista, joten sinun on myös panostettava sen järjestelyyn

Sähkölämmityskattila ei sovellu kerrostaloon. Sen ylläpitokustannukset, erityisesti sähkön osalta, ovat korkeammat kuin keskuslämmityksen maksaminen.Mitä tulee kiinteän polttoaineen kattiloihin, niiden käyttämiseen tarvitaan liesi, joka lataa polttoainetta manuaalisesti useita kertoja päivässä.

Toinen ongelma kellarin kattilahuoneessa on savupiipun rakentaminen. SNiP:n sääntöjen ja muiden säädösasiakirjojen mukaan savupiipun korkeuden on oltava suurempi kuin talon korkeus. On erittäin vaikeaa rakentaa tällaista tämän standardin mukaista rakennetta.

Syitä kattokattilatalojen suosioon

Kattiloiden kellariin tai erilliseen rakennukseen sijoittamisen haittojen vuoksi katolla olevista kattilahuoneista on tullut suosituimpia. Täällä voit käyttää mitä tahansa polttoainetta, erityisesti kaasua, joka on edullisin, helppokäyttöisin ja energiatehokas harjoittaja.

Katolla oleva kattilahuone voidaan asentaa jo rakennettuun taloon, jos käytät modulaarista rakennetta. Suunnilleen tältä se tulee näyttämään

Jos kattilahuone asennetaan katolle, se ei vaadi monimutkaista ilmanvaihtojärjestelmää, valtavan savupiipun rakentamista tai muita tilaa vieviä rakenteita.

Kaasun käytön ansiosta energialähteenä autonomisen kattilahuoneen järjestämisprosessi yksinkertaistuu huomattavasti. Ja yksinkertaisen automaatiojärjestelmän asentaminen antaa sinun asettaa alueen, jolla jäähdytysnesteen (putkien vesi) lämpötilan tulisi olla.

Tämä säästää merkittävästi sekä polttoainetta että asunnonomistajien rahaa. Ei siis tarvita uunintekijää, joka valvoo jatkuvasti kattilahuonetta ja käynnistää sen lämpötilan laskeessa. Sen sijaan kaikki tapahtuu automaattisesti.

Likimääräinen kaavio katon kattilahuoneen järjestelystä. Katolla oleva pieni modulaarinen rakennus sisältää kaikki elementit, jotka tarjoavat lämpöä monikerroksiselle rakennukselle

Kattilatalojen kaasukattilat pidetään helpoimpana ratkaisuna käyttää. Yksinkertainenkin käyttäjä ymmärtää, kuinka laitetta käsitellään niin, että se antaa halutun tuloksen. Jokainen talon asukas voi oppia säätämään lämpötilaa ja kytkemään kattilan päälle ja pois.

Kattolaitteiden tyypit

Kattotyypistä ja sen erilaisista ominaisuuksista riippuen siihen voivat soveltua erilaiset yleisen luettelon kattilarakennukset, nimittäin sisäänrakennetut ja lohkomodulaariset.

Sisäänrakennetut kattilahuoneet soveltuvat vain rakenteilla oleviin rakennuksiin. Ne on sisällytettävä projektiin ja pystytettävä erilliseksi kerrokseksi monikerroksisessa rakennuksessa.

Kun rakennus on jo rakennettu, siihen sopii vain lohkomoduulityyppinen katolla oleva kattilahuone. Yleensä tällainen järjestelmä asennetaan paikkaan, jossa nykyinen viestintä on jo kulunut ja vaatii korjausta täydellisellä vaihdolla.

Autonomisen kattilahuoneen liittäminen kerrostaloon edellyttää uusien, nykyaikaisten putkien laskemista jokaisen asukkaan asuntoon. Ja vaikka tähän liittyy lisäkustannuksia, sinun ei pitäisi säästää materiaaleissa, jotta et kuluttaisi rahaa usein viestintäkorjauksiin myöhemmin

Ennen lohkomodulaarisen kattilarakennuksen projektin luomista on otettava huomioon rakenteen tekniset ominaisuudet. Asiantuntijat määrittävät, missä rakennus sijoitetaan, mistä se rakennetaan ja mitkä ovat hyväksyttävät mitat.

Sitten he alkavat rakentaa itse lohkomodulaarista kattilahuonetta ja asentaa sen. Työntekijät tarkistavat rakennuksen lattioiden, seinien ja muiden peruselementtien kunnon. Sitten he asentavat tehostetun äänieristysjärjestelmän, jotta kattilahuoneen toiminta ei häiritse ylempien kerrosten asukkaita, ja ne myös vahvistavat turvatoimia.

Seuraava vaihe on liittää kattilahuone energialähteisiin ja tarkistaa sen suorituskyky paikan päällä. Jos kaikki toimii hyvin, testataan kaikkien järjestelmien toiminta ja yhdistetään asukkaat uuteen kattilahuoneeseen.

Laitteiden asennuksen ominaisuudet

Katolla oleva kattilahuone lisää koko rakennuksen kuormitusta. Tämä tarkoittaa, että joitain rakenteita on vahvistettava.

Lisäksi on tärkeää noudattaa näitä sääntöjä:

• kattilahuoneen asentaminen olohuoneiden kattojen yläpuolelle on kielletty;
• rakennetta ei tule yhdistää asuintilojen seiniin;
• Kattilahuoneessa on oltava tekniset välineet automaattiseen sammutukseen onnettomuuden sattuessa;
• Kattilahuone ei saa millään tavalla ylittää itse talon kokoa.

Kattilahuone on yhteinen talo omaisuutta, jonka omistus on jaettu tasaisesti kaikkien asukkaiden kesken. Näin ollen kaikki sen asennus- ja ylläpitokustannukset on vastattava samojen henkilöiden vastuulla.

Koko tontille asennetaan suojapeite, jonka kehälle tulee kattilahuone. Tämä voi olla 20 cm betonityyny tai muu vaihtoehto

Joskus uusi kattilahuone asennetaan monikerroksisen rakennuksen suunnitellun peruskorjauksen yhteydessä. Sitten rahat otetaan rahastosta, johon asukkaat maksavat kuukausittain tulevia suuria korjauksia varten. Joskus nämä varat eivät riitä. Tällaisissa tapauksissa järjestetään lisämaksu.

Kattilahuoneen rakentamiseksi sinun on käytettävä rahaa itse projektiin, modulaarisen järjestelmän valmistukseen, sen toimittamiseen työmaalle, asennukseen ja virheenkorjaukseen. Pääsääntöisesti talon kokonaiskustannukset ovat 5-10 miljoonaa ruplaa.

Katolla olevan kattilahuoneen edut

Sijoittamalla kattilahuone suoraan monikerroksiseen rakennukseen, määrä lämpöhäviö. Näin voit säästää jopa 30 % lämmitys- ja käyttövesimaksuista. Autonominen kattilatalo on paljon helpompi ja halvempi ylläpitää kuin valtava kaupungin haarajärjestelmä.

Kun kaupunki ei ole vielä käynnistänyt keskuslämmitystä, kodin omistajat voivat yhdessä päättää laittaa talon lämmityksen päälle eikä jäädä odottamaan kauden alkua. Samoin voit sammuttaa kattilan, jos talo on liian kuuma.

Liittymisen aikana järjestelmä tekee monia tarkastuksia, mikä takaa sen turvallisuuden asukkaille.

Kattokattilatalojen haitat

Nykyään katolla oleva kattilatalo voidaan rakentaa vain korkeintaan 9-kerroksisiin taloihin. Järjestelmän käytön aikana pumput tärisevät melko voimakkaasti, minkä ylimpien kerrosten asukkaat voivat kuulla.

Sinun on myös käytettävä suuri summa itse kattilahuoneen asentamiseen ja lupien hankkimiseen. Mutta nämä kulut syntyvät vain kerran.

Standardit ja vaatimukset toiminnalle

Kattokattilatalojen suunnittelulle ja asennukselle on asetettu vaatimuksia, mutta ne ovat minimaalisia. Ne kaikki perustuvat turvallisuuden varmistamiseen rakenteen käytön aikana.

Erityisesti seuraavat toimet on suoritettava säännöllisesti:

• Tulo- ja pakoventtiilit on tarkistettava jatkuvasti, minkä vuoksi kattilahuoneen ilmanvaihto.
• Se on tarpeen tarjota suunnitteluvaiheessa antureiden asennus, tallentaa kaikki tulipalot, kaasuvuodot ja muut hätätilanteet. Lisäksi vaaditaan asennus kaasua eristävä laippa, joka pystyy sammuttamaan koko järjestelmän tulipalon sattuessa.
• Monikerroksisen rakennuksen katto on varustettava hälytysjärjestelmällä, joka alkaa välittömästi ilmoittaa muille ääni- ja valosignaaleilla kattilahuoneen tulipalosta.
• Kattilahuoneessa on oltava ikkunat ja ovet, jotka johtavat suoraan katolle. Tarvitaan myös erityinen palohissi ja huoltouloskäynti. Kattilahuoneen valaistuksen on oltava standardien mukainen.
• Jokaiselle kaasukattilalle on suunniteltava erillinen savuhormi, jonka kaikkien tulee olla samankorkuisia. Putkien välinen etäisyys voi olla mikä tahansa.

Kattiloiden vakaamman ja turvallisemman toiminnan varmistamiseksi niille tulisi asentaa erillinen sähköhaara. Tämä auttaa tasoittamaan mahdollisia sähköpiikkejä koko talossa, mikä voi johtaa koko lämmitysjärjestelmän vaurioitumiseen.

On myös suositeltavaa tarjota vaihtoehtoinen virtalähde, erityisesti ostaa dieselgeneraattori.

Turvamääräysten mukaan savupiipun tulee olla vähintään 2 metriä korkeampi kuin itse kattilahuoneen katon korkeus

Kaasukattilahuoneen asentaminen suoraan asuinhuoneistojen yläpuolelle on kielletty. Niiden ja katon väliin on tarpeen luoda tekninen lattia, jotta se noudattaa kattilahuoneita koskevia pakollisia ehtoja. Kaasuyksiköt voidaan sijoittaa vain teräsbetonilaatasta tehdylle lattialle.

Muista, että kattilahuone on melko meluisa, joten sen äänieristys on tärkeää.

Kun kattilahuone on suunniteltu ja asennettu, on tarpeen järjestää määräaikaishuolto. Tätä varten riittää, että palkkaat yhden tai kaksi henkilöä. Kaasuhuoltotyöntekijät tulevat ajoittain myös tarkastamaan ja seuraamaan käytössä olevien laitteiden kuntoa.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Ne, jotka ovat koskaan yrittäneet ostaa lämmitysjärjestelmää koskevia laitteita, tietävät, että markkinat tarjoavat monia vaihtoehtoja, jotka eroavat toisistaan ​​sekä hienovaraisuudessa että melko merkittävästi. Kattokattilahuoneen lämmityskattila ja sen apujärjestelmät ovat erittäin monimutkainen suunnitteluratkaisu, jonka valinta tulisi uskoa luotettavien asiantuntijoiden tehtäväksi.

Näet seuraavasta videosta, miltä katolla oleva kattilahuone näyttää sisältäpäin:

Insinöörit tekevät tarvittavat laskelmat, nimittäin talven keskilämpötilan, vähimmäisarvot, asuntojen eristysasteen, seinien ja ikkunoiden ominaisuudet, tuulen tiheyden ja voimakkuuden sekä muut ominaisuudet. Näin voit valita optimaalisimman kattilan ja muut laitteet niin, että jokainen asunto on lämmin. Tämä on epäilemättä paljon parempi ratkaisu kuin maksaa paljon rahaa ja käyttää vanhentunutta keskuslämmitystä.

Onko sinulla vielä kysyttävää artikkelin aiheesta? Tai voitko jakaa hyödyllistä tietoa kattokattilahuoneiden asentamisesta lukijoillemme? Jätä kommenttisi, jaa kokemuksesi, kysy kysymyksiä - yhteydenottolohko sijaitsee artikkelin alla.