Mikä on kaasutusalueen tilannesuunnitelma ja miten se laaditaan

Jotta lämpö tulisi kotiisi, sinun on kerättävä paljon asiakirjoja.Erityisesti sinun tulee välittömästi laatia tontin tilannesuunnitelma kaasutusta varten, jopa tarvittavien papereiden keräämisen alkuvaiheessa.

Ensi silmäyksellä tämä on vain yksi meteli ja byrokratia, mutta tämä on yksi tärkeimmistä osista suunniteltaessa kaasuputkea rakennukseen.

Ja kaikki ei ole niin pelottavaa, kerromme sinulle yksityiskohtaisesti, kuinka ja missä tämä asiakirja tehdään ja missä kaasutusvaiheessa tarvitset sitä.

Mikä on tilannesuunnitelma?

Tontin tilannesuunnitelma on topografisten ja geodeettisten töiden perusteella laadittu erityinen kaavio, jossa on graafinen esitys tontista ja ympäröivästä alueesta, joka osoittaa tontin rajat niiden sijainnin tarkassa muodossa.

Yksityiskohtainen kaavio tarvitaan:

• kaasuputken toimitusmahdollisuuksien arviointi ja analysointi laitokseen;
• sisääntulon suunnittelu kaasuviestintä;
• kaasutetun alueen korjaustöiden suorittaminen;
• esittelymateriaalina mahdollisuudesta varustaa talo "sinisellä" polttoaineella rakennusta tai tonttia myytäessä.

Piirustus sisältää graafista ja analyyttistä tietoa kohteesta.

Tontin tilannesuunnitelma voidaan laatia henkilötietojen antamista, sähköverkkojen, vesihuollon ja muiden yhteyksien asentamista varten. Asiakirjassa kuvatut esineet antavat tarkan käsityksen niiden toteutuspaikasta ja -tavasta

Dokumentaatio koostuu 3 osasta. Jokainen sivu on varmennettu sinetillä.

Sisältää:

1. Projekti.
2. Analyyttiset tiedot.
3. Tietoa säteilystä.

Projekti toteutetaan useimmiten A4-paperille mittakaavassa 1:2000. Tässä tapauksessa esitetään pääsuunnat, rajojen, tienpintojen, teknisten yhteyksien ja rakennusten kaavamainen sijainti. Merkitty mahdollisimman tarkasti kaasuputkien sijainti ja niiden risteykset.

Analyyttinen komponentti on välttämätön symbolien sekä kohteen ominaisuuksien ja sidossuhteiden tulkitsemiseen, erityisesti:

• tarkka sijaintiosoite;
• kiinteistönumero vaaditaan (se on annettava);
• kaikki rajatiedot;
• viestinnän sijainti sivustolla;
• tiedot olemassa olevista rakennuksista itse paikalla ja sen lähellä;
• tiet, jalkakäytävät, tunnelit ja niin edelleen;
• jos alueella on turvavyöhykkeitä ja epäsuotuisia infrastruktuuritiloja;
• kaasuliitoksen koordinaatit.

Lisäksi asiakirja sisältää kaasun toimituksen ajoituksen ja mahdollisen pisteen kaasuputkien liitokset.

Tilannesuunnitelma näyttää kaaviomaiselta kartalta, jossa on dekoodaus, ja sen laatimismenettelyä säätelee täysin kaavoituslaki.

Ensi silmäyksellä on vaikea käsitellä valtavaa määrää dokumentaatiota.

Kaupunkisuunnittelusuunnitelma näyttää suunnittelutiedot ja -analyysin tontin sisällä aluetta varten. Koottu geodeettisten ja geologisten tietojen perusteella

Kaupunkisuunnittelupiirustus ja maarekisterisuunnitelma ovat hyvin samankaltaisia ​​kuin tilannekuva. Usein ihmiset sekoittavat heidät ja yrittävät toimittaa jonkin näistä asiakirjoista kaasupalvelulle. Sillä välin kaupunkisuunnittelupiirros voidaan tehdä myös jollakin seuraavista mittasuhteista - 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Se osoittaa kehittämiseen tarvittavat tiedot, erityisesti talon rakentamismahdollisuuden, sen mitat, kerrosten lukumäärän ja niin edelleen. GPZU on ollut voimassa pitkään, mutta tilannesuunnitelma on vain 2 vuotta hyväksymispäivästä.

Kiinteistökaava perustuu maanmittaukseen, sen laadinnassa ei käytetä alueen topografisen tutkimuksen menettelyä.

Menetelmät asiakirjan saamiseksi

Yksityiset tai juridiset henkilöt voivat saada asiakirjan kahdella tavalla - alueen kunnallisilta viranomaisilta (hallinnossa, MFC:ssä, Valtion palvelujen kautta, geodeettisessa organisaatiossa) tai tilaamalla sen suunnittelutoimistolta, jolla on lupa.

Kätevin tapa saada tilannesuunnitelma on ottaa yhteyttä ”Omat asiakirjat” -keskukseen. Täällä he kertovat sinulle yksityiskohtaisesti, mitä asiakirjoja sinun tulee kerätä, tehdä niistä kopioita, ja lisäksi he auttavat sinua täyttämään hakemuksen ja ehdottavat lisätoimenpiteitä.

Huolimatta siitä, että kunnat tarjoavat sen ilmaiseksi (yksityishenkilöille), valitettavasti kaikilla alueilla ei ole tällaista palvelua. Voit tarkistaa tämän mahdollisuuden alueellasi Valtion palveluiden verkkosivuilta tai henkilökohtaisella vierailulla valtion virastossa, jos tällaista tietoa ei ole merkitty portaaliin.

Jos valitset tämän vaihtoehdon, sinun on lähetettävä hakemuksesi jollakin seuraavista tavoista:

1. Esiintyessään henkilökohtaisesti laitoksessa.
2. Valtakirjalla tai laillisen edustajan kautta.
3. Postin kautta.
4. Soittamalla tai kirjoittamalla sähköpostilla.

On ymmärrettävä, että hakemuksen jättötavasta riippumatta sinun on toimitettava asiakirjat henkilökohtaisesti. Tai kannattaa selvittää tämä kohta puhelun aikana.

Voit myös saada tulokset suunnitelman valmiudesta tai laatimisesta kieltäytymisestä henkilökohtaisesti kunnan edustajan kautta.

Valtion palveluportaalista löydät yksityiskohtaista tietoa asiakirjojen keräämisestä, niiden toimittamisen menettelystä ja säännöistä tilannesuunnitelman antamista varten. Ja myös vain mahdolliset rikkomukset asiakirjojen keräämisessä ilmoitetaan kieltäytymisen perusteina, joten rekisteröinnissä ei pitäisi olla ongelmia

Hakemuksen vastaanottamisen jälkeen sen rekisteröinti suoritetaan 1 arkipäivän kuluessa. Pyynnön tuloksen ilmestymisaika on pääsääntöisesti 10 kalenterityöpäivää, tontin tilannesuunnitelma on täysin valmis 30 päivässä.

Voit nähdä, miltä kaasutuksen tilannesuunnitelma näyttää Tässä.

Asiakirjaa ei tietenkään yksinkertaisesti myönnetä. Tätä varten sinun on toimitettava kunnallisille viranomaisille:

• Passi - alkuperäinen ja 1 kopio (usein hallinnon työntekijät tekevät itse valokopiot, mutta tämä kohta on selvennettävä). Sitä ei saa missään tapauksessa lähettää postitse tai jättää hallinnon työntekijöille. Passi palautetaan omistajalle hakijan tietojen tarkastelun tai kopioinnin jälkeen. Samalla kun lähetät asiakirjoja etänä, selvitä ensin mahdollisuus lähettää vain kopioita.
• Hakemus alkuperäinen ja 1 kopio.
• Valtakirja, jos hakemuksen on jättänyt takaaja.
• TIN (jos olet oikeushenkilö) alkuperäisessä ja 1 kopiossa.
• Tontin omistusasiakirjat tai STT:n rekisteröintitodistus.
• Ote maanmittaussuunnitelmasta.
• Suunnitelma tulevasta talosta, jos sitä ei ole vielä rakennettu, sekä rakennuslupa.

On parempi tarkistaa alueesi yksityiskohtainen luettelo etukäteen soittamalla kuntaan.

Jättääksesi hakemuksen verkossa Valtiopalveluportaalin kautta, sinun tulee ensin rekisteröityä sivustolle, jos sinulla ei vielä ole tiliä, jos sinulla on, kirjaudu sisään tilillesi salasanallasi ja kirjautumistunnuksellasi.

Tarkista, oletko jo rekisteröitynyt valtionpalveluportaaliin aiempien käyntien aikana MFC:ssä tai muissa laitoksissa. Yleensä linkki on puhelinnumeroon tai sähköpostiin

Seuraavaksi sinun on löydettävä lomake, jolla voit täyttää hakemuksen ja lähettää skannattuja asiakirjoja. Älä unohda ilmoittaa, kuinka saat vastauksen – sähköpostilla, henkilökohtaisella käynnillä tai tavallisessa postitoimistossa.

MFC:ssä palvelu tarjotaan henkilökohtaisen vierailun aikana. Voit tehdä tämän varaamalla etukäteen sopivan ajan tai yksinkertaisesti ottamalla kuponki ja seisomalla "live-jonossa".

Jostain syystä sinulta voidaan evätä asiakirjan kehittäminen. Näin voi käydä, jos et ole toimittanut kaikkia asiakirjoja tai ne ovat vahingoittuneet, sinulla ei ole oikeutta edustaa sivuston omistajan etuja tai hakemus on täytetty väärin.

Itse hakemus täytetään organisaation sinulle antaman likimääräisen mallin mukaan. Siinä ilmoitetaan hakijan henkilötiedot - täydellinen nimi, passin sarja ja numero, joka ja milloin tämä asiakirja on myöntänyt, osoite ja puhelinnumero, tontin osoite, sen pinta-ala, kiinteistönumero. Tarkoitus on myös ilmoitettu - yksittäisten asuntojen rakentamiseen, yksityisiin kotitalouksiin ja niin edelleen. Älä pelkää kysyä asiantuntijalta, jos epäilet, oletko täyttänyt jonkin lomakkeen osan oikein.

Tältä se näyttää hakemus tilannesuunnitelman antamiseksi.

Jos kieltäydyt, sinulle annetaan tai lähetetään postitse kirjallinen ilmoitus, josta käy ilmi kieltäytymisen syyt, laitoksen leima ja allekirjoitukset. Jos et hyväksy kieltäytymistä, voit valittaa siitä oikeuteen, mutta yleensä tässä ei ole erityisiä ongelmia.

Rekisteröityminen yksityiseen yritykseen

Jos sinulla ei jostain syystä ole mahdollisuutta ottaa yhteyttä kaupunkisuunnitteluorganisaatioon tai kuntasi ei tarjoa tällaisia ​​palveluita ulospääsynä, voit ottaa yhteyttä mihin tahansa geodesiaan erikoistuneeseen yksityiseen yritykseen, jolla on siihen lupa.

Yksityiset yritykset antavat tontin tilannesuunnitelman pääsääntöisesti enintään 14 päivän kuluessa, kevyellä kuormalla - enintään 3 päivää. On syytä huomata, että kunta kehittää asiakirjan maksutta vain yksityishenkilöille, oikeushenkilöiden tulee vertailla hintoja molemmissa vaihtoehdoissa.

Keskimäärin avaimet käteen -piirustuksen hinta vaihtelee 5-20 tuhatta ruplaa riippuen sen monimutkaisuudesta ja organisaation hinnoista.

Ole varovainen, usein kun otat yhteyttä yritykseen avaimet käteen -periaatteella, tilannesuunnitelman laatimiskustannukset ja menettely sisältyvät palveluluetteloon. Sinun tulee lukea huolellisesti tehdyn sopimuksen hinnasto, jotta et maksa liikaa ylimääräisestä asiakirjasta, jonka he joka tapauksessa laativat sinulle

Ennen kuin otat yhteyttä yksityiseen yritykseen, muista tarkistaa kaikki yrityksen asiakirjat ja lisenssit.

Tilannesuunnitelman laatimismenettely yksityisessä organisaatiossa on suunnilleen seuraava:

• tontin ja asiakkaiden tarpeiden analysointi;
• palvelujen suorittamiskustannusten laskeminen ja sopimuksen laatiminen;
• asiantuntijat, jotka vierailevat paikalla tiedusteluun, topografiseen tutkimukseen ja niin edelleen;
• graafisen dokumentaation ja sen kopioiden laatiminen.

Tämän jälkeen yritys antaa valmiin asiakirjan tilaajalle.

Itsenäinen tilannesuunnitelman laatiminen

Monet ihmiset ovat kiinnostuneita kysymyksestä, onko mahdollista kehittää kaasuttamisen tilannesuunnitelma itse näytteen avulla ja sitten yksinkertaisesti hyväksyä se.

Tämä toive ei ole täysin selvä, koska nämä ovat monimutkaisia ​​​​teknisiä laskelmia, tarve tietää tarkasti viestinnän sijainti ja piirustustaidot. Monet yrittävät kuitenkin tehdä tämän ja jopa lähettää mestarikursseja niiden luomisesta Internetiin.

Näytteiden ja piirustusohjelmien avulla voit tehdä tilannesuunnitelman itse. Tämä vaatii kuitenkin monimutkaisia ​​teknisiä laskelmia ja selvityksiä. Lisäksi tällaista paperia ei hyväksytä käsiteltäväksi.

Huomaa heti, että vain henkilökohtaisiin tarpeisiin tai karkeaan ideaan voit laatia tilannesuunnitelman. On jopa erityisiä ohjelmia, näytteitä Internetistä. Mutta mikään viranomainen ei vahvista sitä laillisesti.

Tätä kysymystä säätelee kaupunkisuunnittelulain 48 §:n 4 momentti. Siinä todetaan, että vain arkkitehti- ja rakennussuunnittelun asiantuntijat voivat suorittaa kaikki tällaiset työt. Mikä on varsin loogista ja ymmärrettävää, koska tämän suunnitelman mukaan sinulle kehitetään tekniset olosuhteet ja yleensä kehitetään kaasun toimitusprojekti.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Video. Teemme netissä tilannesuunnitelman omaan käyttöön:

Tilannesuunnitelma on siis tärkeä asiakirja, mutta sen hankkiminen ei tuota sinulle paljon ongelmia. Riittää, kun sinulla on vakioasiakirjat käsillä ja otat yhteyttä johonkin toimeenpanevaan rakenteeseen sen laatimiseksi.

Jaa kokemuksesi tilannesuunnitelman hankkimisesta kommenteissa ja kysy myös aiheeseen liittyviä kysymyksiä, ja yritämme antaa heille erittäin selkeän vastauksen.