Kaasuputkeen liittymisluvan saamisen hienovaraisuudet - asian lainsäädännöllinen puoli

Kaasuliitäntä on yksi tärkeimmistä hetkistä oman kodin järjestämisessä.Mutta perheesi tulisijan uudelleen sytyttämiseksi sinun on ensin hankittava lupa liittyä kaasuputkeen, mikä ei ole niin helppoa.

Mikä on ensisijaisen tilaajan suostumus? Mitä tehdä, jos haluat tehdä sen halvemmalla, mutta se osoittautuu joko kalliiksi tai jonkun muun sivuston kautta? Keneltä sinun pitäisi kysyä, jos otat kaasua pääjohdosta? Tulevilla omistajilla on aina paljon kysymyksiä prosessin alkuvaiheessa, mutta yritämme vastata niihin mahdollisimman yksityiskohtaisesti.

Mitä tiloja saa kaasuttaa?

Ennen kuin aloitat höpinää kaasun toimittamisesta laitokseen, ota selvää, voidaanko se tehdä.

Kaasutetaan mukaan Liittovaltion laki nro 69 voit: omakotitaloja sekä kerrostaloja, otettu käyttöön; alueet, joilla on rakennuksia, joita ei ole vielä otettu käyttöön, suunnitteluvaiheessa; maalaistalot ja puutarhataloja pääomarakennusten läsnäollessa (säätiö); järjestöt.

Paikallisesta kaasunjakelukeskuksesta voit selvittää, onko rakennuksesi mahdollista liittää kaasunsyöttöön ja millä ehdoilla.

Taloon on mahdollista toimittaa kaasua ennen sen rakentamisen valmistumista, mutta kaasu käynnistetään vasta rakennuksen käyttöönoton jälkeen

Perustuu RF PP nro 549, on mahdotonta muodostaa yhteyttä kaasunsyöttöverkkoon:

• ei-pysyvät rakennukset, joilla ei ole perustaa, eli autotallit, kesäkeittiöt, kasvihuoneet ja niin edelleen;
• jotkut asunnot kerrostalossa, mikäli koko rakennuksessa ei ole kaasua;
• maalaistalot ja puutarhatalot, joilla ei ole pysyvää säätiötä ja rekisteröintiä yhtenäiseen valtion kiinteistörekisteriin.

Jos olet löytänyt esineesi top-listalta, onnittelut, voit aloittaa asiakirjojen valmistelun ja keräämisen.

Kaasutuksen alkuvaihe

Joten talon liittämiseksi kaasunsyöttöjärjestelmään sinun on ensin määritettävä, onko tähän teknisiä valmiuksia ja hankittava kaikki tarvittavat luvat.

Jos et tiedä, kuka valvoo paikallisia putkiverkkoja, ota yhteyttä paikalliseen viranomaiseen tai kysy kaasuliittyneiltä naapuriltasi, jos sellaisia ​​on.

Seuraavaksi sinun on lähetettävä GRO:lle mieluiten henkilökohtaisesti pyyntö, onko alueellasi saatavilla kaasua ja kuka on lähimmän kaasuputken omistaja ja miten siihen parhaiten voi liittyä. Jos liität pääputkeen, tarvitaan koordinointia kaasunjakeluorganisaation kanssa, mutta on mahdollista, että kaasuputkiverkostolla on oltava eri omistaja. Tämä voi olla paikallinen kunta, yksityinen henkilö, oikeushenkilö tai SNT.

Ennen yhdistämistä sinun on määritettävä tarkalleen, kenen omistusoikeus on se kaasuputken osa, johon haluat liittää. Kaasutoimipaikat kuuluvat yleensä aina yksityisille tai juridisille henkilöille asennuspaikasta alkaen

Jako on jotakuinkin tällainen:

1. Kaasuyhtiön omistaa kuljetuslinjat ja kompressoriasemat sekä kaasukonttorit asutuille alueille.
2. Asutun alueen katuja pitkin kulkevat putkistot voivat kuulua kaasunjakeluorganisaatiolle, kunnalle, yhteisöille, omistajien kokoukselle tai yksityishenkilölle.
3. Omistajan tontilla oleva kaasuhaara jakelujohtoon liittämisestä kaasua käyttäviin laitteisiin liittämiseen on tontin omistajan tai hänen lainseuraajansa omaisuutta.

Näin ollen, kun omistaja on tunnistettu ja sähkönjakeluosaston kanssa selvitetty mahdollisuudesta liittyä kuorman mukaan, seuraava vaihe on liittymäluvan myöntäminen.

Jos et ole sen kaasuputken omistaja, johon liität, sinun on hankittava lupa kaasun kuljettamiseen naapurilta tai kunnalta, jos he omistavat haaran. Lupa on ensisijainen ja välttämätön osa prosessiyhteyden aloitusprosessia. Tämä sitoumus kirjataan osaan 2 RF PP nro 13148 kohdassa, joka sisältää luettelon säädetyistä asiakirjoista saada tekniset tiedot.

Sen mukaan teknologiseen liittämiseen hänen hallinnassaan ja omistuksessaan oleviin putkiin tarvitaan päätilaajan suostumus, vaikka hän ei itse käyttäisikään tätä luonnonvaraa.

Älä missään tapauksessa saa tehdä luvatonta hanaa jonkun muun kaasuhaaraan ilman lineaarilaitoksen omistajan lupaa; tämä on laitonta.

Samojen sääntöjen mukaan 34 kohdassa todetaan myös, että teknisten ehtojen laadinnassa ja liittymishakemuksen jättämisessä tarvitaan päätilaajan suostumus. Samanaikaisesti, jos kaasuputki kulkee jonkun muun kiinteistön läpi, on myös tarpeen rakentaa haara sen alueelle.

Ja jos paikallisen kunnan sekä SNT:n kanssa ei pitäisi olla ongelmia, joilla ei ole oikeutta antaa kieltäytymistä samojen sääntöjen mukaisesti, niin yksityisten omistajien kanssa on usein vaikeuksia koordinoinnissa.

Katsotaanpa tätä kohtaa tarkemmin.

Pääasiakas on yksityinen henkilö

Venäjän federaation siviililain 209 artikla toteaa, että omaisuuden käyttöoikeudet kuuluvat sen omistajalle artikla 210 omistaja kantaa vastuun omaisuudestaan. Ja artikkelin mukaan 304 Venäjän federaation siviililaki, jos omaisuutta on käytetty omistajan tietämättä, hänellä on oikeus vaatia kaikkien rikkomusten poistamista.

Sinun tulee ensin selvittää, kuuluuko putki virallisesti ja laillisesti tietylle tilaajalle. Usein tapahtuu, että kaasuputki (joka ei kulje paikan läpi) on laskettu juridisen tai yksityishenkilön kustannuksella, mutta omistusta ei rekisteröity ja se on kokonaan kaasupalvelun tai kunnan taseessa.

Jos kaasuputki, johon aiot liittää, on yksityishenkilön, organisaation, kumppanuuden tai oikeushenkilön omistuksessa, sinun on hankittava heidän kirjallinen suostumus.

Tällaisen asiakirjan muoto on mielivaltainen, mutta silti joillakin organisaatioilla voi olla yksittäisiä vaatimuksia rekisteröinnin tiettyjen näkökohtien hyväksymiselle, joten on parasta selventää tätä asiaa.

Sinun ei tarvitse etsiä, kuinka tällainen asiakirja täytetään; päätilaajan suostumusta kaasun kytkemiseen ei ole kirjoitettu vakiintuneen mallin mukaan, vaikka sisältö on suunnilleen sama.

Lisäksi on suositeltavaa laatia notaarin vahvistama kuitti, mikäli mahdollista.

Lupaasiakirjan yleiset tiedot sisältävät putkilinjan omistajan henkilötiedot - koko nimen, tarkan asuinosoitteen ja hyväksymiskohteen sijainnin, allekirjoituksen, sopimuksen allekirjoituspäivän.

Hyvin usein putkilinjan omistaja vaatii korvausta sitomisesta, jonka suuruus on neuvoteltavissa ja jota ei ole säädetty laissa. Jos olet suorittanut täyden tai osittaisen maksun, tämä tosiasia on todistettava ottamalla kuitti.

Lisäksi, jos putki sijaitsee naapurin luona tai se on lähempänä ja helpompaa vetää sen läpi, on myös hankittava lupa kaasuputken laskemiseen hänen osuudellaan ja lisäksi sovittava mahdollisuudesta kommunikoida uudelleen, niiden tarkastamisesta ja korjaamisesta.

Jos päätilaaja ei hyväksy lisäystä, voit yrittää valittaa hänen päätöksestään oikeuteen, mutta pääsääntöisesti tällaiset kantajien kuulemiset päättyvät turhaan ajan ja rahan hukkaan.

Jos puhumme päätilaajasta kollektiivisena yhteisönä, pätee sama menettely, mutta omaisuutta säännellään Taide. Venäjän federaation siviililaki 246 ja 247, jotka osoittavat, että yhteistä omaisuutta on mahdollista omistaa ja käyttää kaikkien omistajien sopimuksella. Jos sopimukseen ei päästä, päätöksestä voidaan valittaa oikeuteen.

Ensisijaisten tilaajien käyttöoikeudet

Valitettavasti omistajan suostumuksella kaasuputken yhdistäminen ei aina riitä. Tosiasia on, että virallinen omistaja voi vaihtua kaasuputken käytön aikana, mikä tarkoittaa, että uudella omistajalla, joka ei ole rekisteröinyt kaasuputkea uudelleen, ei ole oikeutta myöntää lupia.

Omistusoikeuksien palauttamiseksi tai uudelleenrekisteröimiseksi esineeseen henkilön on otettava yhteyttä valtion rekisteritoimistoon seuraavilla asiakirjoilla:

• lomakkeeseen kirjoitettu lausunto;
• kopio omistuskirjasta tai muusta asiakirjasta, joka vahvistaa hänen omistusoikeutensa;
• valtakirja, jos uudelleenrekisteröinnin suorittaa hakijan valtuuttama henkilö;
• Tekniset tiedot laitoksesi kaasunjakeluverkkoihin liittämisestä;
• kopio hankeasiakirjoista;
• kopio toimittajan kanssa tehdystä sopimuksesta.

Tai muita asiakirjoja, jotka jollakin tavalla vahvistavat verkkoon liittymisen rekisteröinnin, jos yhteyttä ei ole tehty.

Jos kiinteistön omistaja muuttuu, jonka alueella kiinnostava kaasukonttori sijaitsee, sinun on ennen sopimuksen saamista annettava uudelleen asiakirjat uudelle omistajalle tai toimitettava muut omistusoikeuden todistavat asiakirjat uudesta omistajasta

Täydellinen luettelo on selvitettävä organisaation kanssa. Ja vasta tämän jälkeen voit alkaa laatia sopimusta.

Liitäntä sähkötoimiluvalla

Mukaan PP nro 1314Luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, joka on omistanut kaasukonttorin vähintään 5 vuotta, voi tehdä haarakonttorin omistajan kanssa sopimuksen liittämisestä hänen putkiinsa sähkötoimiluvalla. Tietysti jos sellainen tekninen mahdollisuus on olemassa.

Tällainen sopimus on merkityksellinen, jos kaasuputken kuormitus ei riitä laitoksellesi pääradan varrella.

Teknisen toteutettavuuden määrittää yhteyden toteuttaja, eli GRO, mutta seuraavin ehdoin:

1. Päästyäsi sopimukseen pääkuluttajan kanssa. Tätä kutsutaan toimeksiantosopimukseksi.
2. Jos molemmat osapuolet ovat saaneet tämän mahdollisuuden vahvistavat tekniset ehdot.
3. Siinä tapauksessa, että tällainen yhteys on mahdollista.

Tällaista sopimusta tehdessään sekä nykyiset että tulevat kuluttajat lähettävät pyynnön urakoitsijalle.

Tämän asiakirjan tulee sisältää tietoja, kuten:

• Luovuttavan omistajan koko nimi tai hänen organisaationsa nimi;
• kaasukanavahaaran tarkka osoite;
• siirretyn tehon määrä;
• liitäntäpisteet;
• Uuden kuluttajan koko nimi tai organisaation nimi.

Urakoitsija tekee päätöksen 22 päivän kuluessa hakemuksen vastaanottamisesta kirjallisesti ja tämä palvelu on maksuton.

Kaasukapasiteetin käyttölupaa rekisteröidessään tulee ensin sopia pääasiallisen kuluttajan (yksityisen tai oikeushenkilön) kanssa liittymismaksusta ja tehdä sopimus notaarin vahvistamana.

On kuitenkin myös rajoituksia. Esimerkiksi nykyisen kuluttajan on vaihdettava kaikki kaasulaitteistonsa vähemmän tehokkaaseen ottaen huomioon uuden kuluttajan kaasunkulutus, ja myös kaikki tarvittavat muutokset suunnitteludokumentaatioon on tehtävä.

Siksi tätä vaihtoehtoa tulisi harkita myös kaasuputkeen liitettäessä, jos muuta vaihtoehtoa ei ole.

Luvan saaminen hallinnolta

Yhteistyö kunnan kanssa on yksinkertaisempi asia. Valtion palveluportaalissa kerrotaan, että se voidaan antaa henkilökohtaisesti, edustajan kautta tai postitse ja se on täysin ilmaista.

Hakeaksesi sinun on toimitettava seuraava asiakirjapaketti:

1. Vakiolomakkeen mukaan täytetty hakemus. Tässä on esimerkki Esimerkkisovellus.
2. Kopioita kaasun toimitusprojekti.
3. Todistukset esineen omistuksesta, käytöstä tai vuokrauksesta kopioiden muodossa.
4. Henkilöllisyystodistukset yksityishenkilöille.
5. Valtakirja, jos sopimusta ei ole tilannut kiinteistön omistaja.
6. Oikeushenkilöille jäljennökset perustamisasiakirjoista ja oikeus edustaa yhtiön etuja.

Kieltäytymisperusteena voivat olla virheellisesti laaditut asiakirjat tai niiden puutteellinen toimittaminen sekä muut syyt, jotka kunnan edustajat ilmoittavat kirjallisesti. Kieltäytymisestä voi valittaa.

Jos kaasutuksesta kieltäydytään, sovitaan kunnallisten viranomaisten kanssa, muista esittää kirjallinen perustelu sille, miksi et saa tunkeutua olemassa olevaan kaasuputkeen

Muuten, pyyntö lupa ottaa kaasuputkeen suoritetaan portaalissa olevan mallin mukaan.

Lisätietoja menettelystä saat Valtion palveluportaalista, MFC:stä tai alueesi hallinnosta.

Päätelmät ja hyödyllinen video aiheesta

Positiivinen kokemus kiistasta kaasuputken omistajan kanssa:

Siten kaasutusluvan saaminen on melko yksinkertaista hallinnon kautta tai päätilaajan suostumuksen saamisen jälkeen. Tärkeintä on kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat ja suorittaa tarvittavat hyväksynnät oikein.

Onko sinulla kokemusta kaasuputkiyhteyden koordinoinnista päätilaajan kanssa? Tai ehkä sinulla on kysyttävää artikkelin aiheesta? Jaa tarinasi, jätä kysymyksiä ja osallistu keskusteluun alla olevan lohkon materiaalista.